Замена кровли: как удешевить ремонт и выполнить недорогой монтаж

Как правило, после 15-20 лет эксплуатации остро встает вопрос: делать ли капитальный ремонт кровли или дешевле ее заменить? Когда встает вопрос о цене замены крыши, ни ваш сосед, ни среднестатистическая стоимость на рынке не могут выполнять функцию ориентира. Дать точный ответ сможет только опытный кровельщик, после оценки текущего состояния крыши вашего дома.

Стоимость выполнения кровельных работ может сильно разниться и будут зависеть от географии объекта, используемых материалов, текущего состояния и площади вашей крыши, а также от класса специалистов, которых вы нанимаете.

Заказать замену старой кровли на новую в Москве

Если у вас появилась необходимость в услугах профессиональной кровельной бригады — обратитесь к специалистам компании Строй 911. Мы выполняем все виды ремонта, монтажа, реконструкции и восстановления крыш в Москве и Московской области. Все работы ведуться по договору, официальная гарантия на все услуги компании!

 

Ошибка: Контактная форма не найдена.

Как подготовиться к ремонту крыши дома?

Прежде, чем в панике начинать искать подрядчика и узнавать телефон дяди Пети, который 5 лет назад устанавливал кровельные воронки у вашего соседа, стоит ознакомиться с возможными расходами, которые могут возникнуть в процессе работы.

Сколько стоит заменить крышу?

Кровельные расходы условно можно разделить на несколько пунктов, которые влияют на конечную стоимость под ключ:

• Материалы: битумная черепица, мембрана, доборные элементы, утеплитель, защитные герметики и т. Д.
• Работа: профессиональные рабочие, которые демонтируют старую крышу и производят монтаж новой.
• Вывоз строительного мусора и доставка материалов: не стоит забывать о транспортных расходах, которыми сопровождается каждая стройка.

Что касается битумной черепицы, мы обычно видим цифры от 800 руб. за м2. при монтаже с нуля и стоимость от  1200 руб. за м2. в случае замены старой шиферной кровли на черепичную. Подробнее с ценами можно ознакомиться тут.

Сегодня кровельные материалы стоят недешево, особенно это почувствуют владельцы больших или геометрически неправильных крыш. Сложная геометрия кровли, наличие мансардных окон или геотекстиля с почвой, значительно увеличивают цену монтажа или реконструкции. Как показывает практика, на оплату труда часто приходится от 45%- 55% затрат, в основном потому, что оплата профессионалов с большим опытом обходится дороже. Чем сложнее архитектура крыши, тем больше трудозатрат и выше ее итоговая стоимость.

 

Вид работ	Цена за м²
Пирог профнастил без утепления	от 1100 руб.
Пирог металлочерепица без утепления	от 1400 руб.
Пирог клик-фальц без утепления	от 1100 руб.
Пирог мягкая кровля без утепления	от 1270 руб.
Пирог натуральная черепица без утеплением	от 1900 руб.

 

Признаки, указывающие на необходимость замены гибкой черепицы

К сожалению, не всегда можно обойтись капитальным или текущим ремонтом, иногда требуется полная замена крыши дома. Вот признаки, которые указывают на то, что в ближайшее время потребуется замена крыши:

• Загибы краев битумной черепицы
• Визуально заметны проплешины в покрытии и отсутствие кровельных гранул
• Ломкая или потрескавшаяся черепица
• Отсутствие битумного покрытия или подложки (защитный материал под ним)
• Вода протекает на потолок или на чердачное помещение

Даже если с вашего потолка пока не стекает вода в тазики, это вовсе не означает, что можно подождать с ремонтом еще год-два. За это время незначительная протечка может стать причиной, которая в дальнейшем потребует полной замены стропильной системы и гидроизоляции.

Как снизить затраты на замену кровли

Перед началом кровельных ремонтных или восстановительных работ на крыше дома, важно провести анализ этой рыночной ниши. Посмотрите рекламные объявления, почитайте отзывы клиентов, попросите выехать специалиста на объект, чтобы он оценил стоимость кровельных работ конкретно в вашем случае. Специалисты строительной компании «Строй 911» выезжают на объект и составляют смету, все это  — бесплатно!

Произведите анализ стоимости работ

Прежде чем вести переговоры со строительными подрядчиками, выясните площадь и сложность вашей крыши, определитесь с видом гидроизоляционных материалов, которые вас устраивают по стоимости и техническим характеристикам. Эти детали помогут объективно оценить стоимость, которые предлагают строительные подрядчики.

При разговоре о сметной стоимости работ, уточните, входит ли в эту стоимость оплата за вывоз мусора и доставку материалов.

Промониторьте цены на материалы

Получив предложения от нескольких кровельных бригад или компаний, всегда запрашивайте и проверяйте стоимость на материалы, которую они указали в смете, прежде чем нанимать кого-либо. Будьте осторожны с очень низкой стоимостью услуг, как правило, такую цену предлагают неквалифицированные “специалисты”, и убедитесь, что ремонтная компания дает официальную гарантию на монтаж или восстановительные работы.

Выберите оптимальное время

Большинство кровельных работ выполняется в летний период, поэтому если заказать монтаж в межсезонье или зимой, можно получить хорошую скидку, так как большинство бригад сидит без дела или заняты на сезонных работах.

Используйте свою страховку

Страхование дома обычно покрывает повреждения крыши, не вызванные эксплуатационными ошибками. Если, например, из-за стихийных бедствий была повреждена гидроизоляция или стропильная система, страховая компания обязана оплатить полную или частичную стоимость работ.

Выполняйте демонтаж самостоятельно

Если выполнить часть работы самостоятельно, вроде демонтажа старого железа или шифера, это поможет существенно сэкономить. Предварительно убедитесь, что ваш подрядчик не против прийти уже на подготовленный объект.

Рассмотрите возможность частичной замены поврежденных участков

Замена поврежденных участков черепичной или металлической кровли предполагает установку новой черепицы или фальцевых картин на месте поврежденных участков. Поскольку старая кровля остается на месте, ремонт или восстановление требуют меньше рабочих часов и стоят дешевле, чем полная замена.

Однако подходите к восстановительным работам с осторожностью, так как не все фирмы дают гарантию на подобные виды услуг. 

Остались вопросы? — Звоните нам прямо сейчас!