Москва, ул. Пресненская набережная,
12, офис 2127

911stroy@mail.ru

Главная | Разновидности ремонта кровли.

Разновидности ремонта кровли.

Чем отличается аварийный ремонт крыши от текущего и капитального?

Долговечность частного или многоквартирного дома зависит от многих факторов, среди которых качество кровли, во многом этот пункт является главенствующим. Кровля защищает дом от негативного воздействия окружающей среды, предотвращает теплопотери и проникновение посторонних звуков с улицы. Рано или поздно, даже самая надежная крыша нуждается в ремонте, поэтому собственник дома должен понимать, какой именно вид ремонта необходим кровле здания и когда его целесообразнее проводить.

ремонт кровли

Иногда даже опытный мастер невооруженным глазом не сможет понять, какой вид ремонта необходим, требуется детальный осмотр всех элементов кровельной системы.

Осмотр плоской кровли предполагает:

  • Визуальная оценка состояния гидроизоляционного покрытия. Мастер выявляет плотность прилегания гидроизоляционного слоя к основанию, к парапетам, печным трубам, вентиляционным шахтам и пр.
  • Осмотр основания позволяет выявить ошибки в разуклонке, определить текущее состояние бетонного основания.
  • Проверка герметичности битумных мастик.

Осмотр скатной кровли позволяет выявить:

  • Состояние стропильной конструкции (Наличие плесени и грибка, замерить показатели влажности деревянных элементов, выявить места повреждений стропил и обрешетки).
  • Осмотр текущего состояния кровельного покрытия, наличие коррозии и выявление ее этимологии.

По результатам осмотра выносится экспертное заключение, составляется смета на проведение капитального, текущего или аварийного ремонта.

Наши услуги

Компания «Строй 911» оказывает все виды кровельных работ:

  • Предоставляем бесплатный выезд инженера на объект
  • Производим осмотр и даем экспертное заключение о текущем состоянии кровли
  • Составляем бесплатную смету
  • Выполним работы по капитальному, текущему и аварийному ремонту кровли в Москве и Московской области по низкой цене с соблюдением высокого качества работы.
  • Принимаем участие в проектах на тендерной основе.
  • Даем гарантию на все виды работ.

Примеры реализованных проектов

Для получения детальной информации позвоните нам по телефону или оставьте заявку на нашем сайте и перезвоним вам сами!

как мы работаем

Стоимость услуг

Цена на ремонт кровли во многом зависит от нескольких факторов: текущего состояния кровли, ее площади, сложности работ, стоимости используемых материалов, дополнительных работ (вывоз строительного мусора, доставка материалов на объект и пр.) Для каждого случая смета рассчитывается индивидуально и бесплатно, но в любом случае, мы гарантируем самую низкую стоимость кровельных работ в Москве!

Капитальный ремонт кровли дома

Не все знают, что каждая составляющая часть кровли имеет свой эксплуатационный срок, который прописан в ВСН 58-88(р), согласно которому:

  • Обрешетка и стропила имеют эксплуатационный срок 50 лет
  • Минеральный утеплитель 20 лет
  • Железо листовое черное – 10-15 лет
  • Рулонные битумные материалы 10-20 лет
  • Шифер 30 лет

Прочие материалы кровельного пирога имеют свои сроки, ознакомиться с которыми можно в технической документации. Исходя из вышеперечисленного списка, можно заключить, что капитальный ремонт на кровле производится, когда какой-либо из основных элементов кровельной системы поврежден более чем на 40-45%.

текущий ремонт кровли

При капитальном ремонте кровли многоквартирного дома производится полная замена:

  • Основания или стропильной системы
  • Теплоизоляционного слоя
  • Системы водоотведения
  • Гидроизоляционного слоя

Производится частичный ремонт или полная замена:

  • Парапетов
  • Снегозадержателей
  • Вентиляции

Технология работ по проведению капитального ремонта кровли

Работы по проведению капитального ремонта кровли стоит доверять только проверенным специалистам, к сожалению, после проведения ремонтных работ на крыше дома уже спустя несколько месяцев могут возникнуть протечки, вызванные, как правило, некачественно проведенными монтажными работами.

Проведение работ по капитальному ремонту дома целесообразнее проводить в теплое время года, когда количество осадков минимально. Работы по капитальному ремонту крыши выполняют в строгом соответствии с технологией работ:

  • Демонтаж гидроизоляционного покрытия
  • Демонтаж стропильной системы или бетонного основания
  • Демонтаж паро- и теплоизоляции
  • Возведение стропильной системы (предварительно все деревянные элементы обрабатываются антисептиками)
  • Монтаж паро- и теплоизоляции
  • Монтаж кровельного покрытия
  • Установка системы водоотведения
  • Установка парапетов и парапетных накрывок

Текущий ремонт кровли дома

Производить плановый осмотр кровли необходимо 2 раза в год, осмотр кровли позволяет выявить и предупредить возможные повреждения на начальном этапе их возникновения, что существенным образом помогает снизить расходы на содержание крыши в надлежащем состоянии и продлить ее эксплуатационный срок.

Работы по текущему ремонту кровли необходимо производить по мере выявления проблем, в случае с мягкой кровлей это могут быть:

  • Образования пузырей
  • Сеть мелких трещин
  • Отслоения рулонного покрытия
  • Образование мха
  • Отслоение примыканий
  • Застаивание воды
  • Образование небольших протечек
  • Механические повреждения гидроизоляционного слоя

Если повреждения на крыше незначительные, их общая площадь не превышает 30% от общей площади поверхности – необходим текущий ремонт. При проведении работ по текущему ремонту производится частичный демонтаж поврежденных участков кровельного пирога с их последующей заменой.

Смета на проведение текущего ремонта кровли значительно меньше капитального и, по сути, является предупредительной мерой капитального ремонта.

Аварийный ремонт кровли

К сожалению, иногда предугадать необходимость ремонта невозможно, вызвано это различными причинами: от стихийных бедствий природного характера до игнорирования признаков протечек. Одним словом, аварийный ремонт включает в себя все срочные работы по устранению протечек.

 

Оставив заявку прямо сейчас, вы гарантировано получаете бесплатную консультацию, быстрый выезд специалиста и бесплатное составление сметы на все виды работ.

    WhatsApp chat
    × Чем мы можем вам помочь?