Текущий ремонт кровли

Кроля здания помогает сберечь тепло дома, защитить его от осадков, но для того чтобы она прослужила долго и не требовала дорогостоящей замены уже через 10 лет после монтажа ежегодно требуется производить осмотр крыши на предмет дефектов. Плановый осмотр помогает выявить проблемы на этапе их возникновения, а текущий ремонт кровли — предотвратить серьезные протечки, промерзание утеплителя  и своевременно устранить все недочеты.

Проведение текущего ремонта крыши в Москве

Компания «Строй 911» оказывает полный цикл услуг по проведению кровельных работ в Москве и Московской области, мы выполняем:

Текущий ремонт

• Осмотр и экспертное заключение
• Составление сметы кровельных работ
• Устранение протечек
• Ремонт пробоин крыши и трещин
• Замена теплоизоляции
• Частичный демонтаж старого покрытия
• Гидроизоляция фальцевых соединений
• Утепление кровли
• Частичный демонтаж старого гидроизоляционного покрытия с его последующей заменой
• Ремонт конструкций стропильной системы
• Ремонт системы водоотведения
• Ремонт кровельных примыканий

Все работы производим по строительным нормативам и СНиПам, что гарантирует высокое качество работ, собственные бригады профессиональных кровельщиков с многолетним опытом работы, производственный цех и прямые поставки материалов от производителей позволяют выполнять ремонт кровли дома любой сложности и объема по низкой цене.

 

 

Какой ремонт крыши бывает?

Зачастую, простому обывателю бывает сложно разобраться в тонкостях строительной терминологии и понять, какой вид ремонта нужно производить на крыше и когда, в чем разница между капитальным и текущим? Проще всего понять что нужно устранять протечку, когда на потолке появились разводы или еще хуже с потолка началась капель. Не стоит тянуть с устранением недочетов крыши и отговорки вроде: «Дожди уже редко идут!» точно не помогут – вызывайте кровельщиков!

Проводить работы на крыше нужно только после ее тщательного осмотра, ведь даже небольшая протечка может служить сигналом о более серьезных повреждениях, таких как:

• Разгерметизация фальцевых соединений на металлической кровле
• Недостаточное утепление или неправильно подобранный утеплитель
• Ошибки, допущенные при монтаже или проектировании водостока
• Отслоение рулонной кровли
• Неправильно выполненные примыкания

Мы привели лишь небольшой перечень возможных проблем на крыше многоквартирного или частного дома.

Теперь, давайте попробуем разобраться в терминологии:

Текущий ремонт кровли здания – это комплекс мероприятий по устранению дефектов кровельной системы, общая площадь которых не превышает 35-40%.

Процедуры по проведению ремонтных работ на крыше рекомендуется производить не реже, чем раз в 2 года, ведь поддержание надлежащего состояния  обходится впоследствии в десятки раз дешевле, чем полная замена крыши. Обычно протечки возникают после зимних работ по уборке наледи и снега, мелкие повреждения, полученные в результате чистки снега, могут стать причиной загнивания стропильной системы или причиной вздутий на рулонной кровле многоквартирного дома.

Капитальный ремонт кровли – это ряд мероприятий, направленных на полное восстановление всех кровельных систем, вплоть до их демонтажа и замены. Капитальный ремонт выполняют, когда повреждения достигли серьезных масштабов и составляют более 40% от общей площади.

Текущий ремонт мягкой кровли

Многие многоквартирные дома и промышленные здания в нашей стране имеют рулонное покрытие. Кровли мягкого типа отличаются прекрасными гидроизоляционными качествами, их легко и быстро монтировать, но, к сожалению, они не так долговечны. Верхний битумный слой под воздействием внешних факторов со временем может повредиться и от степени его повреждения зависит тип и технология восстановительных работ.

Вот основные признаки, по которым можно определить необходимость проведения работ по текущему ремонту:

• Вздутия и пузыри
• Сеть мелких трещин
• Отслоение рулонного покрытия на местах соединений полотнищ
• Образования мха и растительности
• Механическое повреждение гидроизоляции
• Стоячая вода и лужи на поверхности

Восстановление целостности полотна мягкой кровли выполняется в том случае, если дальнейшая эксплуатация рулонного покрытия не вызывает опасности и пригодна к дальнейшей эксплуатации.

Технология восстановления мягкой кровли

• Осмотр и выявление поврежденных участков. Битумное рулонное покрытие осматривается, все дефекты отмечаются на полотне.
• Крыша очищается от поросли мха и мусора.
• Удаляются все прогнившие и поврежденные участки.
• Места, где производилось удаление покрытия очищаются от грязи, высушиваются, обрабатываются битумным праймером, сверху наплавляется новый слой гидроизоляции.

Таким образом, замена кровли по текущему ремонту производится быстро и не требует особых финансовых вложений.

Текущий ремонт кровли гаража

Многие умельцы пытаются починить кровлю гаража своими руками, иногда даже самостоятельно делают капитальный ремонт, но часто после таких манипуляций крыша все равно продолжает течь. В чем причина? К сожалению, в большинстве случаев, основной причиной протечек служит некачественно выполненный монтаж или частичная замена кровельного покрытия.

Если на гараже мягкая кровля, устранять недочеты нужно по данной технологии, но все же лучше обратиться к профессиональным кровельным бригадам.

Заключение

Текущий ремонт кровли, проведенный  своевременно позволяет отсрочить выполнение капитального ремонта, затраты на который несравнимо выше, чем на текущий. Устранить все дефекты кровли и продлить жизнь кровельного материала на длительное время  могут лишь специалисты нашей компании.

Компания «Строй 911» имеет большой опыт проведения ремонтных работ на гаражах с шиферной, битумной и металлической кровлей. Вызвать на объект мастера и получить смету можно совершенно бесплатно по телефону или через любую из обратных форм, указанных на сайте.