Ремонт мансардной кровли

Ремонт кровли мансарды является едва ли не самым сложным делом среди всех видов кровельных работ. Причина – затрудненный доступ к элементам кровельной системы, учитывая, что со стороны чердака все пространство закрыто стенами и потолком мансардного помещения. Определить место протечки можно лишь вскрыв обшивку стен и потолка или воспользовавшись современными методами диагностики тепловизором либо термоанемометром. 

 

Заказать кровельные работы в Москве

Если вам потребовались услуги профессиональных кровельщиков в Москве или Московской области — обращайтесь в профильную компанию «Строй 911».

Наши специалисты помогут устранить все недочеты мансардной кровли. У нас можно заказать следующие виды услуг:

• реконструкцию старой кровли
• устройство окна-кукушка и фонарь
• работы по утеплению мансарды
• покраску металлической крыши
• устранение протечек
• герметизацию
• установку системы водоотведения и монтаж капельников
• устранение всех видов ошибок, допущенных на этапе монтажа кровли

 Цена ремонта кровли зависит от: объема предстоящих работ,  этажности здания, стоимости материалов, сложности работ. 

Чтобы узнать цену ремонта мансардной кровли — позвоните в «Строй 911» и вызовете нашего специалиста для осмечивания и консультации. Данная услуга абсолютно бесплатна!

 

Виды мансардных кровель

Устройство мансарды возможно лишь в чердачном помещении скатной крыши, которая может быть:

• с одним или двумя скатами (простая щипцовая); 
• четырехскатной вальмовой: 
• двух- или четырехскатной полувальмовой; 
• многощипцовой;
• шатрового вида; 
• купольной либо арочной;
• ломаной.

Под односкатной крышей мансарда получается небольшой площади, учитывая, что одним краем кровля опирается непосредственно на стену. Чтобы получить комфортное пространство, нужно ставить стеновую перегородку на таком расстоянии от этого края, чтобы высота стены в этом месте была не менее полутора метров. Также необходимо позаботиться о хорошем утеплении в месте стыка крыши и стены.

Лучшим вариантом для устройства в чердачном пространстве жилого помещения является двускатная крыша, уклон скатов которой может быть одинаковым или ассиметричным. 

Четырехскатная вальмовая или полувальмовая кровля дает возможность создания комфортного пространства большой площади. Возведение таких крыш требуют от мастера умения и опыта, а от владельца существенных затрат на стропильную систему.  

 

Многощипцовыми крышами называются те, которые содержат большое количество  скатов разного размера и форм, что требует сложного расчета стропильной системы, значительных финансовых расходов и привлечения высококлассных кровельщиков для монтажа и ремонта крыши мансарды. 

Шатровые крыши имеют четыре одинаковывых ската, что позволяет создавать чердачные помещения большой площади, но при их монтаже требуются услуги кровельщиков— профессионалов.   

Самой популярной крышей является ломаная, так как дает возможность максимально использовать чердачное пространство для создания большой мансарды с высокими потолками. 

Причины ремонта

Возможных причин, по которым может потребоваться ремонт крыши мансардного типа масса, среди самых распространенных можно выделить: переустройство чердачного помещения в жилое, недостаточное утепление, протечки, необходимость создания стильного внешнего облика загородного дома.

Также ремонт необходим если:

• В чердачном помещении обнаруживаются следы протечки.
• Промерзают стены и потолок.
• Из углов или электрических розеток дует.
• На карнизах кровли образуется наледь.
• В результате града, сильного ветра, естественного старения материалов произошло повреждение кровельного покрытия.  
• Проводится реконструкция с одновременным изменением дизайна крыши и общего экстерьера здания.

Повреждения кровли, за исключением погодных катаклизмов, возникают обычно из-за неправильной технологи устройства кровельного пирога, некачественных материалов, используемых при устройстве крыши мансарды, ошибки при монтаже утепления или повреждения подкровельного слоя паро- и гидроизоляции.

Технология ремонта кровли мансарды

Чтобы точно определить, где требуется ремонт крыши мансарды, используют:

• тепловизор; 
• термоанемометр. 

Первый аппарат  указывает места промерзания ограждающих конструкций. Второй –   места нарушения пароизоляции. При их отсутствии демонтируют часть кровельного покрытия или внутренней обшивки, чтобы увидеть состояние “кровельного пирога”.

 

Устранение протечки мансарды может производиться как изнутри, так и снаружи.

Со стороны чердачного помещения ремонт делают, когда необходимо заменить пароизоляцию или теплоизоляционный слой. При этом демонтируется не только внутренняя отделка, но и весь “кровельный пирог” вплоть до стропильной системы.   

Ремонт потолка мансарды также производится изнутри чердачного помещения.

С внешней стороны крышу мансарды начинают ремонтировать с частичного или полного удаления кровельного покрытия. Все зависит от вида покрытия и цели ремонта – ликвидация протечки или усиление теплоизоляции. Кроме повреждения кровельного материала протекать крыша может из-за того, что сама конструкция оседает неравномерно. Это может свидетельствовать о погрешностях при строительстве фундамента или ошибке в ходе составления проекта здания.

Для устранения протечки производят замену кровельного покрытия или гидроизоляционной пленки. Если причина – неравномерная осадка здания, то здесь ремонт крыши не поможет. 

Чтобы в помещении мансарды не гулял холодный ветер, меняют ветрозащитную мембрану, а для усиления теплозащиты проверяют состояние утеплителя и при необходимости монтируют добавочный слой или заменяют полностью утеплитель на более эффективный. 

На что обратить особое внимание

 

При ремонте крыши мансарды особое внимание следует уделять:

• Состоянию кровельного покрытия не только в месте протечки, но и по всей площади кровли. Соблюдению технологии монтажа.
• Целостности гидро- и пароизоляционных мембран и правильности  их укладки.Наличию нахлеста полотен в местах стыковки.
• Проверке толщины утеплителя  и его состояния. 
• Использованию качественных, экологически безопасных  материалов для отделки внутренних поверхностей мансарды.

 

Одновременно необходимо проверить состояние стропильной системы на наличие гнили и грибка. В случае их обнаружения необходимо произвести тщательную очистку до здоровой древесины и обработку антисептиками, антипиренами. 

 

Заключение

Каждого домовладельца интересует вопрос  сколько стоит ремонт кровли. Все зависит как выполняется ремонт – изнутри мансарды или снаружи, вид мансардной крыши и особенности ее конструкции. Ремонт изнутри будет сложнее, а многощипцовая кровля потребует виртуозности мастеров кровельщиков. Поэтому и цена работы будет выше. Помимо этого необходимо учитывать стоимость материалов, которые потребуются для замены пришедших в негодность – паро- и ветрозащитных пленок, утеплителя, кровельного покрытия.