Фасад любого здания в первую очередь говорит о внимании владельца строения к своему имуществу, уровню его финансового состояния. Разрушающийся фасад способен не только понизить авторитет домовладельца в глазах гостей или потенциальных клиентов компании, но и привести к серьезным дефектам ограждающих конструкций. Своевременная гидрофобизация фасада поможет сохранить внешний облик здания в первозданном виде и предотвратить разрушение стен, перекрытий, крыши.
В основном фасады зданий страдают от погодного воздействия – снега и дождя, ветра и палящего солнца, мороза и конденсатной влаги, возникающей при резких перепадах температурного режима, что вызывает образование на фасаде мхов и лишайников, грибка и плесени. В результате повышенной влажности и ветровой эрозии с окрашенных стен сползает краска, происходит отслоение штукатурного слоя, появляются трещины как в штукатурке, так и в кирпичной кладке. Но случается, что ремонт стен фасадов домов и промышленных зданий может требоваться и по другим причинам:
Каждый фасад в зависимости от материалов отделки ремонтируется по различным технологиям. Поэтому и цена ремонта фасада здания бывает разной.
Прежде чем приступать к ремонту отделки наружных стен необходимо провести визуальный осмотр состояния фасада и составить план проведения ремонтных работ. Если самостоятельно не получается выполнить подобные мероприятия, стоит обратиться в компанию, которая проводит ремонт и обслуживание фасадов в Москве и Мо.
Трещины кирпичных, бетонных фасадов устраняются путем расчистки проблемного места от загрязнений, разрушенных фрагментов кладки или бетона и дальнейшего заполнения новыми кирпичами или цементным раствором. На кирпичных и оштукатуренных стенах часто можно видеть белые пятна (высолы), образующиеся по различным причинам, одной из которых является недостаточная гидроизоляция фундамента и цоколя.
Выход один – провести дополнительную гидроизоляцию и дренаж, что позволит отвести грунтовые и талые воды от стен здания. Сами же высолы удаляются путем смывания специальными средствами, пропитываются фасадной грунтовкой после чего стены можно окрасить водостойкой краской.
Отделка и ремонт фасада оштукатуренного выполняется по аналогичной схеме, за исключением того, что при восстановлении штукатурного слоя необходимо уложить на проблемное место армирующую стекловолоконную сетку и подобрать состав краски или декоративной штукатурки максимально устойчивых к резкому перепаду температурного режима и воздействию влаги.
При повреждении отделки вентилируемого или мокрого фасада часто приходит в негодность утеплитель. В этом случае в месте ремонта проводится утепление стен фасада новым материалом с применением гидроизоляционных и ветрозащитных пленок.
Особого внимания требуют деревянные фасады, поскольку древесина сильно подвержена воздействию влаги. Постоянное переувлажнение деревянной отделки наружных стен приводит к растрескиванию, образованию синей гнили и дальнейшему разрушению материала. Поврежденные места зачищаются до здоровой древесины и пропитываются специальными составами. В случае сильного повреждения деревянного фасада на проблемное место устанавливается новый элемент деревянной обшивки.
Поддерживать фасад здания в привлекательном виде, периодически проводя осмотры и мелкие ремонты намного легче и дешевле, чем приглашать специалистов, выполняющих фасадные работы в Москве для капитального ремонта разрушенной конструкции.
При проектировании здания необходимо предусматривать вид будущей отделки фасада и подбирать для этого правильную технологию и качественные материалы. Также следует обратить внимание на уровень грунтовых вод на участке, и еще на стадии монтажа фундаментной части дома провести гидроизоляцию цоколя, сделать дренаж придомовой зоны.
Чтобы не допустить разрушения древесины необходимо периодически обрабатывать ее специальными антисептиками. Покраска фасада влагостойкими красками усилит действие антисептических растворов.
Регулярное обслуживание фасада с очисткой от грязи, растительности, плесени поможет избежать многих проблем. Но выбирать моющие средства следует осторожно, чтобы не повредить финишную отделку наружных стен агрессивными компонентами, нередко входящими в состав моющих растворов.
Не всегда у домовладельца есть возможность самостоятельного обслуживания фасада своего дома. Не стоит искать случайных работников, которые по незнанию могут вместо эффективной очистки отделки стен нанести непоправимый финишному покрытию. Наша компания по ремонту фасадов в Москве заключает договора по обслуживанию фасадов, куда входит не только очистка, но и ремонт любой сложности.
Оставив заявку прямо сейчас, вы гарантировано получаете бесплатную консультацию, быстрый выезд специалиста и бесплатное составление сметы на все виды работ.
Москва, ул. Пресненская набережная, 
911stroy@mail.ru
