Ремонт балкона

В большинстве домов, построенных еще в советский период имеются балконы или лоджии, которые со временем пришли в плачевное состояние. Многие жильцы делают ремонт балкона квартиры своими силами, не зная что на некоторые строительные операции требуется разрешение жилинспекции.

Заказать ремонтные работы в Москве

Если вам потребовалось заказать услуги профессиональной ремонтной бригады — обратитесь в компанию «Строй 911». Мы выполняем все виды строительных и отделочных работ под ключ.

Ремонт лоджии либо балкона может быть как капитальным, так и косметическим. Мы осуществляем следующий перечень работ:

• замену ограждения
• восстановление целостности балконной плиты
• утепление 
• герметизацию межпанельных соединений
• увеличение балконного пространства
• ремонт кровли
• присоединение балкона к комнате

Мы работает в Москве и Мо, все работы ведутся по договору и имеют официальную гарантию, устранение всех недочетов течение гарантийного срока осуществляется за наш счет.

 

Ошибка: Контактная форма не найдена.

Ремонт балкона и лоджии под ключ

Утепление и остекление подразумевает дополнительную нагрузку на балконную плиту, поэтому, заказывая ремонт у частника, предлагающего свои услуги в Москве и МО, необходимо уточнить, могут ли они провести подобные работы, поскольку на некоторые требуется разрешение местных властей.

Каждого владельца квартиры волнует вопрос, сколько стоит ремонт балкона в квартире. Цена будет зависеть от вида ремонта. Косметический обойдется дешевле, поскольку в этом случае никаких кардинальных переделок не производится.

В состав работ по косметическому ремонту входит:

• Устранение протечки балконной плиты.
• Отделка внутренних ограждающих конструкций деревянной или пластиковой вагонкой либо их окраска.
• Утепление пенополистирольными плитами, не оказывающими нагрузки на основание балкона.
• Обшивка ограждения снаружи материалами, устойчивыми к резким сменам температуры и влаге. 

 

Капитальный ремонт лождии или балкона лучше доверить специалистам, которые знают технологию монтажа всех материалов, используемых для утепления и отделки внутренних поверхностей, имеют в своем арсенале современные механические, электрические и измерительные инструменты. 

Ремонт лоджии под ключ может включать такие работы как:

• Остекление пластиковыми или деревянными стеклопакетами.
• Расширение балконного пространства, с устройством выноса конструкций остекления по трем сторонам на уровне ограждения. 
• Увеличение площади балконной плиты с установкой металлического каркаса. 
• Отделка внутренних ограждающих поверхностей любыми материалами, по желанию заказчика.
• Утепление нижней части ограждения и балконной плиты.
• Монтаж теплого пола.
• Ремонт крыши балкона.
• Совмещение лоджии или балкона с кухней, спальней или гостиной. 
• Сооружение встроенных шкафов.
• Установку розеток, выключатетлей и приборов освещения.
• Обшивка балкона или лоджии снаружи, меллопрофилем или другим материалом. 

Перед тем, как начать ремонтные работы, специалист строительной компании «Строй911» приезжает на обьект для определения объема, составления плана работ, сметы расходов. На цену выполнения работ по ремонту балкона или лоджии в Москве оказывает влияние то, что желает получить в итоге хозяин квартиры – обновленную отделку или полностью отреставрированное балконное пространство, которое можно использовать как рабочий кабинет, зону отдыха или по другому назначению. 

 

Утепление и реконструкция балкона

Ремонт кухни с балконом часто совмещают с увеличением полезной площади в квартирах советской планировки. При этом проводят утепление и ремонт лоджии или балкона.

Для утепления могут использоваться следующие материалы:

• Пенополистирол, отличающийся высокой степенью теплоизоляции и прочности.
• Пеноплекс, другое название которого – экструдированный пенополистирол. Материал отличается более высокой ценой, прочностью и устойчивостью к высоким температурам.
• Минеральная вата, пользуется широкой популярностью за счет своей невысокой стоимости и хороших теплоизоляционных свойств. Минеральные ваты, производятся из горных каменных пород, поэтому считаются экологически безопасными для человека. Часто используются, когда выполняется ремонт балкона частного дома.
• Фольгированный пенофол производится из вспененного полиэтилена. Обладает легким весом, высокими телоизоляционными качествами.Выпускается с двухсторонним фольгированием и односторонним, а также самоклеющийся. 
• Изолон, по своей сути это тот же пенофол, но с улучшенными техническими характеристиками. Отличается повышенной стоимостью в сравнении с пенофолом.

Ремонтные работы начинают с утепления потолка, предварительно проделав работу по устранению протечки балконной плиты. Используется одна из двух технологий – с устройством каркаса и без него. В первом случае на поверхность потолка набиваются деревянные рейки, высота которых соответствует толщине утеплителя, что укладывается между ними. После этого монтируют финишную отделку. Бескаркасная технология подразумевает монтаж утеплителя на клей. 

 

Следующий этап – утепление ограждающих поверхностей. Пространство под оконной конструкцией балкона заполняют утеплителем, предварительно соорудив обрешетку. В зависимости от материала и климатических особенностей региона укладку утеплителя производят в один или два слоя.

Все стыки заполняют монтажной пеной. Поверх теплоизоляции укладывают пароизоляцию, далее отделочный материал.

Чтобы пол был теплым, необходимо установить на бетонную плиту бруски (лаги) с шагом соответствующим размерам утеплителя. По утеплителю укладывают пароизоляционную пленку, затем делают черновой пол из фанеры, древесно-стружечных плит либо досок, по которому монтируют чистовой пол из ламината, линолеума или ковролина.

Учитывая, что установка батарей центрального отопления на балконах, лоджиях запрещена, для создания комфортной температуры зимой монтируют электрический либо водяной теплый пол.

Тепло будет лучше сохраняться в балконном пространстве в климате Москвы и Мо, если будут установлены пятикамерные пластиковые стеклопакеты. Перед их монтажом следует убедиться, что несущая способность балкона выдержит вес оконной конструкции. 

Заключение

Ремонт балкона квартиры будет эффективным лишь в том случае, если используются качественные материалы и соблюдается технология проведения всех работ. Мастера смогут не только выполнить все работы в срок и с гарантией, но и дать профессиональный совет при выборе материалов для утепления, отделки внутреннего пространства, обогрева лоджии или балкона.