Ремонт кровли и фасадов
Любая сложность
мы аккредитованны

Косметический ремонт фасада здания

Фасад – это лицо дома и от того в каком он состоянии во многом зависит восприятие хозяина дома или компании, которая находится в этом здании. Косметический ремонт фасада помогает обновить экстерьер минимальными средствами и позволяет отсрочить проведение капитального ремонта, устранить небольшие трещины, сколы, облупившуюся и выгоревшую краску – все те недочеты, которые негативным образом отражаются на эстетическом восприятии здания.

Облупившаяся краска фасада не только портит внешний облик дома, но и случит сигналом о нарушении влагоотталкивающего барьера стен. На местах, где нет декоративного покрытия, влага и атмосферные осадки легче проникают в поверхность штукатурки, что со временем приводит к образованию микротрещин, разрастающихся с каждым годом, что впоследствии выливается в частичное или полное обрушение штукатурки фасада.

При проведении косметического ремонта фасада здания восстанавливается главным образом шпаклёвочный и лакокрасочный слой. Кирпичные здания с оштукатуренным фасадом наиболее подвержены разрушающему влиянию суровых атмосферных условий нашей страны, поэтому регулярное ежегодное обслуживание данных экстерьеров помогает продлить эксплуатационный срок дома.

Когда какой ремонт проводить?

Существуют несколько разновидностей фасадных ремонтных работ, которые варьируются от степени повреждения стен. Условно можно выделить 3 степени разрушения фасада:

1. Легкая. На данной стадии происходит выцветание краски или ее частичное облупливание, появляются небольшие сети трещин, заметен слой городской пыли и высолы, атмосферные осадки попадают только в верхние слои штукатурного слоя. На данном этапе можно вполне обойтись косметическим ремонтом фасада
2. Средняя. Данную стадию характеризует частичное обрушение штукатурки стен и декоративных элементов фасадных конструкций, образование густой сети мелких и средних трещин, образование плесени в углах здания, атмосферные осадки проникают вплоть до основания стен, площадь декоративного покрытия повреждена менее чем на 30%, наблюдается частичная порча системы водоотведения с кровли. Решить проблемы данного характера помогает проведение текущего ремонта фасада.
3. Тяжелая степень характерна для зданий, ремонт которых проводился более 10 лет назад. Площадь обрушений штукатурки и фасадных конструкций составляет более 35% от общей площади, на стенах наблюдаются глубокие трещины и расслоение межпанельных швов, видна покосившаяся кладка или заметны более серьезные механические повреждения стен, система водостоков серьезно повреждена, влага попадает в теплоизоляционный слой. Если на данном этапе решить проблему поможет капитальный ремонт фасада.

Из данной характеристики видно, что одна стадия плавно перетекает в другую, если пренебрегать своевременным проведением ремонтных работ ситуация только усугубится, поэтому чем раньше начнутся фасадные работы, тем меньше времени и денег на это потребуется.

Что делать, если нужен косметический ремонт фасада дома?

Ремонт фасадов многоквартирных домов или муниципальных зданий государственного значения выполняют строительные бригады, имеющие государственную аккредитацию и оснащенные профессиональным альпинистским снаряжением и автовышками. В случае с ремонтом частных или загородных домов, ситуация обстоит куда проще: достаточно нанять профильную бригаду или сделать ремонт самостоятельно.

Компания «Строй 911» оказывает все виды фасадных ремонтных работ в Москве и Московской области по низким ценам. Мы имеем государственную аккредитацию, что позволяет нам работать с государственными организациями не только через госуслуги, но и по договору. Внушительное портфолио нашей компании говорит о большом профессиональном опыте и доверии компаний различного уровня и статуса. Закажите услугу сейчас и получите бесплатную смету на косметический ремонт фасада в течение 2-х часов после звонка, цена работ от 300 руб. за кв.м.!

Косметический ремонт фасада любого дома производится в данной последовательности:

• Осмотр здания и выявление причин повреждений фасада является одним из самых важных этапов проведения ремонтных работ, и от того насколько точно выявлена причина повреждений, во многом зависит долговечность ремонта в целом. Иногда причиной образования трещин, пузырей и отслаивания покрытия является неправильный выбор строительных материалов, вследствие чего, конденсат не выходит наружу и стены не дышат.
• Определение объема работ, составление сметы и закупка материалов. При выборе фасадных материалов стоит учитывать тип фасада и его состояние, месторасположение здания и его освещенность, сезон проведения работ, пожелания заказчика, бюджет.
• Подготовка основания. Перед проведением косметики фасада стоит подготовить основание: оно должно быть очищено от пыли и грязи, не содержать трещин и сколов, очищено от плесени и грибка и обработано фунгицидными растворами, прогрунтовано.
• Отделочные и покрасочные работы производятся в соответствии с техническими требованиями производителей, отделочные материалы, которых вы используете.

Основные требования, предъявляемые к проведению косметических ремонтных работ

При выборе подрядчика не стоит гнаться за дешевизной, отдавайте свое предпочтение только опытным профильным мастерам, обладающим большим портфолио выполненных работ. Все фасадные работы стоит проводить поэтапно с соблюдением всех технологий, так как неправильно подготовленное основание или нарушение технологии шпаклевки могут привести к скорому отслоению штукатурки.

Наша компания, работает на рынке строительных услуг более 10 лет, за время работы мы успешно реализовали множество монтажных и отделочных работ. Наличие 14 профильных бригад, оснащенных всем необходимым оборудованием и инструментарием, позволяют нам оперативно выполнять проекты любой сложности и объема по низким ценам! Позвоните нам прямо сейчас и получите бесплатную консультацию специалиста!