Фасад здания является лицом любого дома, поэтому важно его поддерживать в надлежащем состоянии. В больших городах ежегодно в воздух выбрасывается большое количество химических соединений и реагентов, которые негативным образом отражаются на состоянии штукатурки фасада и на основании стен фасада. Реконструкция фасадов помогает содержать дом в надлежащем состоянии, продлить его эксплуатационный скор и эстетическую привлекательность.
Своевременный ремонт фасада помогает продлить жизнь здания, избежать преждевременных разрушений и естественного старения дома. Штукатурный или вентилируемый фасад выполняет помимо декоративной функции – защитную. Он принимает на себя все негативные последствия окружающей среды, защищает несущие стены от влаги и реагентов.
Компания «Строй 911» осуществляет весь комплекс ремонтных работ по реконструкции фасадов зданий в Москве. Изменение внешнего облика фасада в Москве, особенно в ее историческом центре невозможно без проекта реконструкции и пакета разрешительных документов. Все согласования с городской администрацией и составление проекта реконструкции мы выполняем самостоятельно и за свой счет!
Стоимость работ по реконструкции и утеплению фасада дома зависит от нескольких факторов:
Позвоните сейчас и закажите бесплатный выезд нашего инженера на объект, мы приезжаем быстро, работаем качественно, для постоянных клиентов компании предоставляем приятные бонусы!
Плановый осмотр, косметический ремонт, текущий и капитальный ремонты, реставрация и восстановление фасада здания — все эти мероприятия включает в себя техническое обслуживание. Как определить когда и какой тип ремонта необходим фасаду?
В межсезонье производят обязательный осмотр стен, после пожаров, ураганов, ливней – производят внеплановый осмотр, с целью выявления возможных новообразовавшихся дефектов.
Осмотр стен фасада помогает выявить:
Если в ходе обследования фасада были выявлены серьезные нарушения и аварийное состояние козырьков, балконов, фундамента и цоколя – пользоваться ими запрещается вплоть до момента полного устранения дефектов.
Мелкие недочеты, такие как: сеть мелких трещин по штукатурке, выгорание красочного покрытия, незначительные облупливания декоративной отделки устраняются проведением текущего ремонта, если повреждения носят более серьезный характер, дом ставят в план по капитальному ремонту. Как правило, капитальный ремонт фасада здания и его реконструкция производится раз в 5 -10 лет, срок зависит от климатической зоны, расположения дома (близость автострады, центра, завода и пр.).
Реконструкция фасада дома может включать в себя:
Фасад призван сделать здание красивым, защитить его негативных воздействий окружающей среды: перепадов температуры, осадков, воздействия реагентов и механических повреждений. Вентилируемый фасад в этом смысле – один из самых лучших вариантов решения целого комплекса проблем: недостаточного утепления, отсутствия вентиляции, непривлекательного внешнего вида.
Реконструкция вентилируемого фасада позволяет утеплить здание, не жертвуя при этом драгоценными метрами эксплуатируемой площади внутри помещения, обеспечить систему вентиляции и пароизоляции – продлив тем самым срок жизни дома и конечно, же кардинальным образом изменить экстерьер коммерческого или частного дома.
Реконструкция вентилируемого фасада требует соблюдения строительных норм и четкого выполнения последовательности работы, иногда реконструкции требует не весь фасад, а лишь его небольшой участок, но и в этом случае, фасадные работы начинаются с экспертной оценки и подготовки всей необходимой документации, которую мы выполняем самостоятельно!
Комплекс строительных мероприятий по реконструкции фасада жилого дома может носить тотальный или выборочный характер. Капитальная реконструкция фасада позволяет устранить проблемы с кирпичной кладкой, фундаментом, утеплением и внешним видом. В зависимости от вида фасада производятся различные строительные мероприятия по реконструкции и ремонту.
Ремонтные работы начинаются с подготовительного этапа, все элементы кирпичной кладки диагностируются на наличии трещин и причины их появления, если есть участки, которые требуют полной замены кирпичной кладки, оценивается количество необходимого для работ материала.
Отслоившаяся штукатурка может быть последствием времени, а может быть сигналом о неправильно организованной системе водоотведения с кровли, поэтому даже незначительные повреждения требуют экспертной оценки.
Перед началом реконструкции фасада жилого дома кирпичная кладка очищается от пыли и грязи, устраняются высолы на стенах.
Фасад жилого дома, облицованный деревом, также со временем требует проведения реставрационных работ, в случае, как и с кирпичным фасадом, он требует осмотра и ряда подготовительных работ. В древесине могут жить насекомые, в таком случае, фасад дома необходимо обработать фунгицидами и специальными пропитками.
Штукатурка со временем отслаивается, цвет краски тускнеет, появляются отбитые края, и внешний облик здания теряет свою былую привлекательность. Реставрация штукатурного фасада позволяет восстановить декоративные гипсовые элементы, штукатурный слой, повысить защитные характеристики декоративного покрытия, обновить цвет стен.
В процессе работы применяются только безопасные отделочные материалы, которые подбираются исходя из климатических условий региона, температуры проведения ремонтных фасадных работ и типа здания.
Оставив заявку прямо сейчас, вы гарантировано получаете бесплатную консультацию, быстрый выезд специалиста и бесплатное составление сметы на все виды работ.