Ремонт железобетонной кровли

В строительстве многоквартирных и частных домов довольно часто можно встретить технологию возведения малоскатных крыш. Железобетонные кровли имеют уклон до 5%, что позволяет снизить стоимость строительства, повысить их удобство в эксплуатации. В случае ошибок, допущенных при монтаже плоской кровли ее ремонт  может потребоваться уже через несколько лет.

Ремонт железобетонных кровель в Москве, цена

Конструкция кровли должна обеспечить защиту здания от попадания атмосферных осадков, теплопотерь, а кроме того, прекрасно справляться с временными нагрузками от снега и оборудования, установленного в процессе эксплуатации. Своевременный текущий ремонт кровли надолго отодвинет срок проведения капитального ремонта. 

Если крыша течет, незамедлительно звоните профессиональным кровельщикам, чтобы не допустить преждевременных разрушений опорных конструкций здания. 

Специалисты компании «Строй 911» оказывают кровельные работы под ключ в Москве и Московской области. Все сотрудники компании имеют необходимые допуски к высотным работам, обладают многолетним опытом работы. Мы выполняем устройство и ремонт железобетонных кровель многоэтажных домов и коммерческих зданий. У нас можно заказать:

• Устройство эксплуатируемой железобетонной кровли чердачного и бессердечного типа
• Ремонт и монтаж системы водоотведения
• Проведение комплекса гидроизоляционных работ
• Устройство и реконструкцию кровельной вентиляции
• Ремонт парапетов
• Очистку крыши от снега и наледи
• Ремонт узлов сопряженных конструкций
• Демонтаж старых гидроизоляционных материалов (битумные мастики, рубероид, наплавляемая кровля).

Все работы ведутся по договору с соблюдением всех строительных норм. 

Для бесплатного вызова инженера и составления сметы свяжитесь с нашим дежурным специалистом по телефону или через форму обратной связи на сайте.

Ошибка: Контактная форма не найдена.

Типы железобетонных крыш

Среди полносборных железобетонных кровельных конструкций с уклоном до 5 % выделяют следующие типы крыш:

• Чердачная. Данный тип наиболее распространен при многоэтажном строительстве, ее конструкция состоит из плит, опорных элементов и наружных стен. Способы удаления воздуха из системы могут быть: с холодным, с теплым, с закрытием и с открытым чердаком. Чердак часто используется как помещение для инженерных и вентиляционных систем, для его проветривания служат чердачные окна.
• Бесчердачная. Такой тип часто используется с малоэтажном коммерческом или жилищном строительстве.
• Эксплуатируемая плоская кровля — это отличный вариант для густозаселенных жилых районов, эксплуатируемой может быть как вся железобетонная кровля, так и ее часть. Как правило на таких крышах оборудуют спортивные площадки, кафе, зоны отдыха для жильцов дома или служащих офиса.

Особенности железобетонных кровель

Свою популярность данный тип крыш получил из-заряда положительных характеристик, среди которых можно выделить:

• Длительный эксплуатационный срок ( железобетонные элементы до 80 лет, утеплитель 40 лет, покрытия 10-12 лет).
• Пожаробезопасность данного типа крыш многоэтажных домов считается одной из самых высоких.
• Относительно недорогая стоимость.
• Устойчивость к погодным и атмосферным воздействиям.

К сожалению, ввиду частого нарушения технологии монтажа железобетонных кровель и использовании материалов ненадлежащего качества их долговечность далека от приведенных выше цифр, вследствие чего требуется регулярное проведение ремонта.

Технология ремонта

Ремонт безрулонных кровель предполагает решение двух основных задач:

• Восстановление поврежденных несущих элементов и их герметичности
• Комплекс работ по гидроизоляции

Прежде чем приступить к восстановительным работам составляется дефектная ведомость и смета. В экспертном заключении по текущему состоянию кровли необходимо указывать:

• Степень износа основных элементов, определяющая какой вид ремонт необходим, текущий или капитальный.
• Список проведения необходимых восстановительных работ.
• Указания к ремонту мест повреждений.
• Предложения по использованию различных материалов с экспертной оценкой их эффективности.
• Сравнительная характеристика различных вариантов ремонта и их стоимости.

Восстановление элементов железобетонной кровли

Подготовка основания

Поврежденные бетонные участки чинятся путем разбора, при этом важно не применять ударные методы, дабы избежать дальнейшего повреждения бетонных элементов. Когда весь слабый бетон с поверхности удален и подметены его остатки, можно приступать к обезжириванию основания. В процессе работ особое внимание уделяется очистке поверхности от пыли, грязи, остатков битумных мастик, бетон обезжиривается и промывается водой.

Нанесение раствора

Цементный раствор наносится на влажную (но не мокрую) поверхность, предварительно ремонтируемый бетонный участок обрабатывается грунтовкой с высокой проникающей способностью. 

Доступная арматура во время проведения кровельных ремонтных работ должна быть очищена от ржавчины и покрыта антикоррозийными составами, при необходимости производится усиление металлических конструкций и узлов. Толщина наносимых бетонных слоев не должна превышать 45-50мм.

Защитные мероприятия

Поверхность, на которую наносится защитное покрытие, должна быть предварительно подготовлена, а именно: очищена от пыли и грязи, следов краски, битума, штукатурки и пр. Все имеющиеся трещины должны быть расшиты и залиты ремонтным раствором.

Защитные составы могут подразделяться на:

• Жесткую обмазочную гидроизоляцию с проникающим действием или без.
• Декоративное жесткое окрасочное водоотталкивающее покрытие.
• Цементная гидроизоляция

Технология проведения гидроизоляционных мероприятий может включать комбинирование сразу нескольких защитных составов в зависимости от типа участка железобетонной кровли.

Заключение

Железобетонная кровля будет служить долго без потери своих свойств, если за ней правильно ухаживать и своевременно проводить ремонтные работы, куда входит гидроизоляция бетонной конструкции с использованием современных материалов и технологий. Высокопрофессиональные специалисты компании  Строй 911 помогут быстро и эффективно отремонтировать крышу из железобетона по приемлемой стоимости.

За более подробной информацией или получение м профессиональной консультации обращайтесь к менеджерам компании «Строй 911»

 

Примеры реализованных проектов