Ремонт промышленных кровель

Кровля промышленных объектов, как и крыши жилых домов периодически требует проведения ремонтных работ, от качества которых зависит безопасность производственного процесса, комфортность персонала, здоровье работников. Независимо от конструкции крыши, ремонт промышленных кровель в отличие от других имеет свои особенности, учитывая большие площади, высоту, наличие на крышах инженерного оборудования, функциональных зон. 

В этой статье рассмотрим виды ремонтов кровли, необходимые материалы, технологию ремонтных работ и кто должен выполнять ремонт кровли промышленных зданий.

Виды ремонта кровли промышленного типа 

Ремонтные работы на крыше промышленного предприятия могут проводиться в следующих случаях:

• истек срок эксплуатации кровельного покрытия;
• монтаж производился с нарушением технологии, что привело к протечкам. деформациям, повреждениям кровельного материала;
• использование покрытия ненадлежащего качества;
• природные факторы в виде урагана, землетрясения, пожары и прочие катаклизмы;
• человеческий фактор – неправильный уход и нерегулярное обслуживание кровли. 

В зависимости от объема повреждений проводится капитальный, текущий или аварийный ремонт.

Текущий ремонт кровли

Этот вид подразумевает устранение небольших повреждений кровельного покрытия в виде вздутий, отслоений, герметизацию стыков и швов, мест примыканий к дымоходным и вентиляционным каналам, зенитным фонарям, парапетам и прочим конструкциям, расположенным на крыше. Ремонт кровли цехов может выполняться с частичной заменой кровельного ковра и его составляющих, но не более 40% от общей площади кровли. В процессе текущего ремонта восстанавливается работа водосточной системы, проводится усиление крепежных элементов.

Капитальный ремонт кровли

В отличие от текущего, капитальный ремонт требует значительных финансовых и трудовых затрат. Проводится в том случае если, объем повреждений кровли промышленных объектов составляет более 40% от общей площади крыши.

В процессе ремонтных работ выполняется демонтаж изношенного кровельного покрытия, утеплителя, пароизоляции и гидроизоляционного слоя, ремонт плит перекрытия, заделка щелей, стыков, восстановление разуклонки кровли.  В случае скатных крыш производится ремонт или замена элементов стропильной системы, усиления крепежа, ремонт или замена водостоков, парапетов, кровельного ограждения, и прочих конструкций находящихся на промышленной кровле. 

Аварийный ремонт кровли

Срочные или аварийные работы по восстановлению кровельного покрытия обычно выполняются в случае крупных протечек, причины которых могут быть совершенно разные от сноса крыши ураганом до ошибок в проектировании, монтаже или использовании некачественных материалов. На то время, когда выполняется ремонт кровли складов, может потребоваться установка временной гидроизоляции, чтобы защитить внутреннее пространство объекта от атмосферной влаги или наложение временных заплат  на кровельное покрытие. Срок выполнения аварийного ремонта должен быть максимально коротким, поскольку главная задача – это срочное восстановление функций кровли, и только после этого уже принимается решение о дальнейших работах по ремонту крыши. 

Заказать ремонт промышленной кровли в Москве

Восстановлением кровли промышленного здания должны заниматься профессиональные кровельщики, выполняющие все работы согласно СНиП. 

Компания Строй 911 предлагает услуги высококвалифицированных специалистов, обладающих большим опытом кровельных работ на промышленных объектах, использующих современные технологии, оборудование и материалы.   

В процессе ремонта соблюдается техника безопасности, сроки начала и завершения работ, дается долгосрочная гарантия на ремонт кровли.

Ошибка: Контактная форма не найдена.

Материалы для промышленных кровель

Промышленные кровли требуют применения материалов, устойчивых к воздействию внешней среды, долговечных, простых в монтаже и ремонте, недорогих по стоимости. Подобным критериям отвечают:

• мембраны ПВХ, ТПО;
• наплавляемые материалы.

Мембраны полностью герметичные, служат до 30 лет, простые в монтаже и ремонте. Наплавляемая кровля как бюджетный вариант, прослужит 15 лет, но требует периодических ремонтов. 

Особенности ремонта промышленных кровель

Крыши промышленных объектов, как правило, имеют большую площадь, что увеличивает стоимость ремонта кровли. Сложность состоит в расположенных на крыше инженерных сооружениях – вентиляционных шахт, дымоходов, аэрационных фонарей и прочего, а также в выборе подрядчика, гарантирующего соблюдение требований СНиП и качество применяемых материалов. Ремонт должен выполняться в короткие сроки, чтобы не снижать темпы производства. 

Этапы ремонта 

Первый этап–  диагностика состояния кровли с использованием инструментального или визуального метода.

Второй – составление  проекта и расчет сметы, технологической карты производства ремонтных работ.     

Третий – очистка и выравнивание основания, замена составляющих кровельного пирога, ремонт или замена водостоков, при необходимости. Четвертый – монтаж кровельного покрытия. 

Завершающим этапом является проверка качества  выполненного ремонта, подписание акта приемки.   

Стоимость ремонта

Цена ремонта промышленной кровли зависит от ее площади, высоты здания,  вида ремонта, типа кровельных материалов, конструктивных особенностей крыши. Единой цены нет, в каждом отдельном случае стоимость ремонтных работ рассчитывается индивидуально. Например, в компании Строй 911   стоимость работы по ремонту мембранной кровли, без учета материалов, от 200 руб. за кв. м.  Точный расчет возможен после осмотра кровли специалистом.   

Заключение 

Своевременный и качественный ремонт кровли промышленного здания – это залог безопасности работников и сохранности производственного оборудования. Независимо от типа кровельного покрытия и вида ремонта, все работы выполняются специалистами компании Строй 911 согласно строительных норм и правил с использованием современных технологий и материалов.

Примеры реализованных проектов