Ремонт покрытия кровли: технологии, варианты ремонта без демонтажа

Для владельца своего дома, офиса или промышленного предприятия  ремонт покрытия кровли всегда большая проблема, когда приходится решать различные вопросы – где найти квалифицированных мастеров, сколько это будет стоить, и массу других.

Чтобы максимально освободить себя от большинства проблем, сохранить свои нервы и время, советуем обращаться в профильную компанию Строй 911, которая уже на протяжении многих лет выполняет ремонт покрытия кровли в Москве.

 

Примеры реализованных проектов

Когда крыше необходим ремонт кровельного покрытия

Чаще всего кровля ремонтируется по причине протечек. Но существует множество и других факторов, служащих поводом для локального ремонта кровли:  

• Физический износ кровельных материалов.
• Дефекты покрытия, возникшие под воздействием погодных и человеческих факторов. 
• Ослабленное крепление кровельного материала.
• Наличие в чердачном пространстве плесени, грибка.
• Потеря первоначального цвета кровли. 

Физический износ 

Любой материал имеет свой срок жизни. И когда он заканчивается, кровля начинает терять свои технические свойства. Структура становится рыхлой, перестает функционировать гидроизоляция кровли, в результате чего внешняя влага свободно проникает в кровельный пирог и далее –  в чердачное перекрытие, вызывая в помещениях сырость и плесень. В этом случае необходим капитальный ремонт кровли.

Дефекты

Природные факторы в своей массе со временем негативно сказываются на функциональности любого кровельного покрытия. Цвет крыши выгорает под воздействием ультрафиолетового излучения, вследствие резкой смены температур окружающего воздуха нарушается структура битумного покрытия, появляются микротрещины, что становится поводом для устранения протечек кровли. Металлические крыши ржавеют, что придает зданию неприглядный вид, а проржавевшие места становятся очагами протечек кровли.   

Сильный град, ураганный ветер может отрывать элементы кровли, нарушать прочность крепления. В результате металлическая крыша начинает громыхать, рулонная протекать, нарушается герметизация кровли из рулонных материалов 

 Ослабленное крепление     

Подобный дефект может возникать по причине использования некачественного крепежа или неправильной технологии монтажа кровли. Часто мастера с низкой квалификацией второпях не полностью закручивают саморезы, используют крепеж низкого качества, без уплотнительных шайб. 

Возможен ли ремонт кровли без демонтажа 

Многие дефекты кровельного покрытия можно устранить не производя его демонтаж. Это относится не только к плоской битумной крыше, но и к скатной, покрытой листовым металлом, шифером, мягкой или натуральной черепицей. 

Ремонт фальцевого покрытия кровли 

Частой причиной ремонта служит расхождение фальцев, что случается в результате длительной эксплуатации  или нарушенной технологии при изготовлении фальцевых соединений. Что можно сделать в таких случаях, не производя демонтаж всего покрытия? 

Способы восстановления покрытия кровли:

• герметизация фальцевых швов с использованием бутилкаучуковых лент;
•  ремонт фальцев шнурами, которые могут быть как твердыми так и жидкими;
•  окрашивание резиновой краской;
•  заделка проблемных мест кровельным герметиком; 
• наложение заплат из прочной ткани, пропитанной битумным составом  или масляной краской.     

Ремонт плоской кровли без снятия старого покрытия

Плоские кровли преимущественно существуют на производственных зданиях, складах. Если старое покрытие достаточно прочное ремонт промышленной кровли может выполняться с использованием следующих технологий: 

• Наплавления новых рулонных материалов на старое покрытие.
• Нанесение слоя жидкой резины, создающей эластичный гидроизоляционный слой. 
• Ремонт рулонной кровли эмульсионными мастиками в виде эмульсии на основе битума.
• Ремонт кровли полимерным покрытием.

Все способы, кроме наплавления битумных рулонных материалов, отличаются повышенной безопасностью производства кровельных работ, поскольку не используется открытый огонь. 

Но необходимо отметить, что при использовании любой технологии ремонта коммерческой кровли, жилого дома, коттеджа, склада залог эффективности  –  это правильная подготовка основания, куда входит очистка от грязи и пыли, удаление отслоившихся фрагментов кровельного покрытия, заделка глубоких выбоин, трещин и обработка специальным составом для лучшей адгезии ремонтного состава с основанием. Также необходимо внимательно отнестись к таким местам как стыки  кровельных проходок,  мансардных окон, парапетов  и иных конструкций с кровельным материалом. 

Частые ошибки при ремонте мягкой кровли 

Наиболее частыми ошибками, которые допускают не профессиональные кровельщики является: 

• плохая подготовка основания;
• укладка кровельного покрытия на влажное основание; 
• игнорирование создания компенсационных швов в основании; 
• не уложен подкладочный ковер;  
• ремонт крыши склада выполнен с минимальным нахлестом кровельного материала; 
• не выполнен вентиляционный зазор;
• применение некачественных материалов и крепежа;
• нарушение технологического процесса ремонтных работ; 
• проведение ремонта в неподходящих погодных условиях. 

Отсутствие основание или его плохая подготовка влечет образование вздутий, разрывов, прогибов, отслоений рулонного покрытия или гонтов черепичной кровли. Если укладка сплошного основания производится без создания компенсационных зазоров можно ожидать, что в скором времени начнется вспучивание листов ОСП, фанеры, стыки начнут деформироваться, а черепица отходить от основания. Ошибок можно избежать, если сразу обратиться к профессиональным кровельщикам компании Строй 911 предлагающей ремонт кровли под ключ с длительной гарантией качества.

Цена ремонта кровли 

Нельзя сразу сказать сколько будет стоить ремонт кровли. Все зависит от ее состояния, а если это скатная крыша, еще и от состояния стропильной системы. Значение имеет и тип кровельного покрытия, размеры кровли, высота здания, условия обеспечения ремонтными материалами, и конечно, погода, которая определяет сроки выполнения ремонтных работ. Чтобы точно узнать в какую сумму выльется ремонт вашей кровли стоит позвонить менеджеру нашей компании или оставить заявку на сайте. Специалист прибудет на ваш объект в то время которое устроит вас,  проведет осмотр и все необходимые замеры, на основании которых будет составлена смета. 

Почему Строй 911

Мы работаем на рынке строительных услуг более 15 лет. А это большой опыт и множество благодарных клиентов. 

Нашими преимуществами является:  

• Наличие собственной производственной базы по изготовлению элементов кровельных и водосточных систем.
• Бригады кровельщиков высокой квалификации, которые в совершенстве владеют технологиями устройства кровли любого вида. 
• Индивидуальный подход к каждому заказчику. 
• Многолетняя гарантия качества выполненных работ. 
• Бесплатный выезд замерщика, составление сметы, консультация специалиста.
• Низкие цены на строительные материалы напрямую от производителя.

Заключение 

Ремонт покрытия кровли процесс хоть и сложный, но вполне осуществимый если к нему привлечь специалистов. Обратившись в компанию Строй 911 вы получаете профессиональную диагностику состояния вашей крыши, предложение ремонта без демонтажа старого покрытия. Это позволяет вам не тратить свое время, нервы на поиски мастеров, но получить гарантированный эффективный и долговечный ремонт вашей кровли.