Ремонт мягкой кровли в Москве — под ключ с гарантией

Ни одна кровля не эксплуатируется длительное время без периодических ремонтов, а мягкая, в силу своих технических характеристик, больше всех других нуждается в периодическом осмотре и восстановлении целостности кровельного материала. Ремонт мягкой кровли в Москве и области под ключ выполняет строительная компания Строй 911, гарантирующая высокое  качество, соблюдение сроков, которые прописываются в официальном договоре. Одновременно с восстановлением кровли может проводиться ремонт фасада, что снижает стоимость ремонтных работ, и в целом обслуживания и содержания здания. 

Когда требуется ремонт кровли из мягких материалов

Любая кровля, в том числе и мягкая, подвержена механическим и атмосферным воздействиям, вызывающим трещины, вздутия, разгерметизацию стыков и швов. Кроме этого битумная основа в условиях московского климата, где морозы чередуются с оттепелями, имеет тенденцию к быстрому старению. Все эти факторы являются причиной восстановления мягкой кровли с помощью специалистов. Своевременный текущий ремонт кровельного покрытия – это 70% экономия денежных средств владельца здания, который может потратить гораздо больше, учитывая что цена ремонта мягкой кровли с полной заменой покрытия, намного превосходит стоимость локального. 

Виды ремонта кровли из мягких материалов 

В зависимости от состояния кровельного покрытия ремонт может быть: 

• локальным (частичным); 
• текущим ( плановым); 
• капитальным. 

В состав кровельных работ входит также обслуживание и ремонт мягкой кровли. 

Частичный 

Локальный ремонт предполагает устранение небольших дефектов покрытия. Трещины и сколы, предварительно очищенные, заделываются с помощью битумной мастики, специального клея. В случае глубоких трещин дефектное место кровельного ковра вырезается, а на это место накладывается заплатка из материала аналогичного общему покрытию. 

Вздутия устраняются путем крестообразного разреза рулонного материала, очищения основания от грязи и остатков битумной мастики. После чего место разреза обрабатывается битумным праймером, лепестки разреза приклеиваются и сверху накладывается заплата.

Отслоившиеся части покрытия вырезаются, основание грунтуется составом на основе битума, после чего наклеивается новая часть кровельного покрытия Используется  для этого горячий битум или специальный кровельный клей  материал.

Плановый

Текущий ремонт ремонт мягкой кровли гаража выполняется в том случае, если площадь повреждений не превышает 40% от общей. Ремонтные работы включают  в себя:

• очистку кровли; 
• частичный демонтаж дефектного кровельного покрытия;  
• просушку основания; 
• обработку праймером; 
• укладку нового наплавляемого покрытия.

Капитальный ремонт рулонной кровли необходим, когда более 40% площади кровельного покрытия пришло в полную негодность. В этом случае полностью демонтируется кровельное покрытие,гидроизоляция и утеплитель, восстанавливается цементная стяжка, которая обрабатывается битумным праймером, укладывается слой гидроизоляции и новый рулонный ковер.

Профилактическое обслуживание

Для продления срока эксплуатации кровли необходимо выполнять периодическое обслуживание, куда входит осмотр покрытия, проверка системы водоотведения, герметизация стыков и швов. Плановый осмотр кровли выполняют перед наступлением зимних холодов и весной, после схода снежного покрова. Внеплановый делается после форс-мажорных погодных ситуаций – сильного града, урагана, ливня, землетрясения  и тому подобного. 

В процессе осмотра выявляются дефекты покрытия, водосточной системы, состояние швов и стыков, мест примыкания.   

Ремонт мягкой кровли под ключ – поэтапная технология

Ремонтные работы на крыше по восстановлению кровельного покрытия  предполагают проведение следующих  этапов:

• Диагностика. 
• Подготовительные работы. 
• Укладка наплавляемой кровли. 
• Проверка качества герметизации швов.

Профессиональный ремонт кровли независимо от ее вида и конструкции начинается с диагностики состояния кровельного покрытия с использованием визуального или инструментального метода. Специальные инструменты, инновационное  оборудование позволяют выявить точное месторасположение  невидимых дефектов кровельного покрытия, определить состояние утеплителя. 

В перечень подготовительных работ входит полный либо частичный демонтаж  кровельного ковра, просушка и обработка основания, ремонт конструкции крыши.  

Ремонт наплавляемой кровли в обязательном порядке должен проводиться с укладкой паро- и гидроизоляционной мембраны, утепляющего слоя. Завершающим этапом ремонта является наклейка или наплавление рулонного материала Технониколь или Бикрост,  Унифлекс или Рубемаст, установка водосточной системы, герметизация стыков кровельного ковра к вертикальным конструкциям, проверка качества выполненных работ.   

Цены на ремонт мягкой кровли в Москве (2025)

Стоимость ремонта мягкой кровли за м2 рассчитывается с учетом различных факторов – площадь повреждений кровельного ковра, этажность здания, материал финишного покрытия, наличие или отсутствия в кровельном пироге утеплителя,  состояния парапетов, водосточной системы, и прочего. 

Наименование работ и затрат	Ед. изм.	Кол-во	материалы
			+
			работы
1	Демонтаж существующих парапетных крышек	м\пог	1,00	90,00 ₽
2	Демонтаж существующей керамической плитки	м.кв	1,00	150,00 ₽
3	Демонтаж существующей стяжки	м.кв	1,00	130,00 ₽
4	Демонтаж (вырубка) существующей гидроизоляционной кровли с учетом гидроизоляционного материала на парапетах	м.кв	1,00	120,00 ₽
5	Демонтаж теплоизоляции	м.кв	1,00	100,00 ₽
6	Устройство цементно-песчаной армированной стяжки марки М 300 с устройством разуклонки	м.кв	1,00	730,00 ₽
7	Локальный ремонт стяжки пескобетоном	м.кв	1,00	400,00 ₽
8	Грунтование поверхности битумной грунтовкой Праймер	м.кв	1,00	125,00 ₽
9	Устранение пузырей вздутий на кровле	м.кв	1,00	180,00 ₽
10	Устройство наплавляемой рулонной кровли в 1 (один) слой. Технониколь  с учетом нахлеста 10%	м.кв	1,00	390,00 ₽
11	Устройство наплавляемой рулонной кровли в 2 (два) слоя. Технониколь с учетом нахлеста 10%	м.кв	1,00	580,00 ₽
12	Расход газа для устройства наплавляемой рулонной кровли	м.кв	1,00	45,00 ₽
13	Устройство парапетных крышек из оцинкованной стали	м\пог	1,00	290,00 ₽
14	Устройство подсистемы под парапетные крышки из П -образного профиля	м\пог	1,00	160,00 ₽
15	Устройство водоприемных воронок	шт.	1,00	1 580,00 ₽
16	Устройство аэраторов кровельных	шт.	1,00	2030,00 ₽
17	Устройство обмазочной гидроизоляции Технониколь  в зоне примыкания кровли к стенам здания и гидроизоляцию (заделку) отверстий в зоне прохода инженерных коммуникаций	м/п	1,00	430,00 ₽
18	Демонтаж существующего утеплителя	м.кв	1,00	80,00 ₽
19	Демонтаж существующих дренажных лотков	м/п	1,00	120,00 ₽
20	Демонтаж кирпичной кладки парапетов	м2	1,00	1 630,00 ₽
21	Восстановление кирпичной кладки парапета	м3	1,00	6 530,00 ₽
22	Монтаж кровельного утеплителя толщ. 50 мм	м.кв	1,00	230,00 ₽
23	Монтаж водосточных лотков	м/п	1,00	390,00 ₽
24	Устройство ПВХ мембраны	м.кв	1,00	790,00 ₽
25	Укладка геотекстиля	м.кв	1,00	70,00 ₽
26	Устройство новой кровли с пароизоляцией и минераловатным утеплителем 150 мм	м.кв	1,00	1 680,00 ₽
27	Устройство новой кровли со стяжкой и разуклонкой из керамзита средней толщиной 100 мм, пароизоляцией, утеплителем 150 мм, армированной стяжкой и гидроизоляцией в 2 слоя	м.кв	1,00	2 630,00 ₽

Для каждого отдельного случая конечная стоимость бывает совершенно различной. В таблице  цены на кровельные работы ориентировочные, более точный расчет можно получить после осмотра и проведения полной диагностики кровли нашими специалистами.  

Почему выбирают нас

Компания Строй 911 занимается кровельными работами в Москве на протяжении 12 лет, а также на территории Московской области –  в Химках, Одинцове, Мытищах и других районах Подмосковья.

Мы располагаем собственным складом строительных материалов, бригадой кровельщиков высокой квалификации, специализированным инструментом и современным технологическим оборудованием.

Все работы производятся с использованием сертифицированных материалов. 

Компания в течении двух лет гарантирует качество произведенных работ. 

После получения заявки на ремонт, реконструкцию или монтаж  новой крыши наш специалист в тот же день осматривает объект, подсчитывает объем и перечень предстоящих ремонтных работ, на основании чего составляется смета. Выезд специалиста, расчет сметы бесплатно!  

 Заключение 

Не ждите когда ваша кровля разрушится окончательно, закажите бесплатную консультацию по ремонту кровли под ключ в Москве, области. Специалисты нашей компании выполнят все необходимые работы с гарантией качества, быстро и соблюдением сроков. 

Примеры реализованных проектов