Разновидности ремонта кровли

Любая крыша, независимо от материала покрытия, периодически нуждается в проведении ремонтных работ. Отложенный на неопределенное время ремонт кровли грозит большими проблемами с состоянием всей крыши, несущих конструкций здания и комфортности внутренних помещений. Протекающая кровля –это залог того, что на стенах, потолке появится плесень и грибок, что плохо скажется на здоровье обитателей, испортится имущество, отделка. Влага негативно влияет на прочность конструкций крыши – перекрытий и стропильной системы. В этой статье мы рассмотрим, какие виды ремонта кровли бывают, как определить их срочность и кто должен заниматься кровельными работами.

ремонт металлической кровли

Виды ремонта

Для определения вида ремонта в первую очередь анализируется состояние кровельного материала, стропильной системы, доборных элементов. Владельцы частных домов диагностику кровли могут выполнить самостоятельно, но на многоэтажных зданиях этим должны заниматься представители управляющих компаний или приглашенные специалисты компании, оказывающей кровельные услуги в Москве. В основном ремонт крыши может быть:

текущим;
частичным;
аварийным;
капитальным.

Протечки кровли можно отнести к аварийным работам, поскольку их устранение должно выполняться незамедлительно.

Ошибка: Контактная форма не найдена.

Что такое текущий ремонт кровли

Кровлю необходимо ремонтировать каждый год. Обычно это делается летом, когда выявляются мелкие дефекты кровельного материала и всех компонентов крыши, в том числе водосточной системы. Время выполнения текущего ремонта определяется по таким признакам, как:

протечка кровли;
повреждения кровельного покрытия – разрывы, пробоины, расхождение стыков и швов;
потеря внешнего вида, потускнение цвета, шелушение краски, появление ржавчины;
неэффективная работа водостоков, когда дождевая вода плохо отводится из стояков, частично переливается через край желобов.

В ходе ремонтных работ может потребоваться быстро устранить протечку на крыше дома, заменить небольшую часть кровельного покрытия, например, несколько элементов керамической или шиферной кровли. Также выполняется герметизация швов и стыков, мест примыканий. Помимо восстановления покрытия и заделки стыков выполняется подтяжка или замена крепежных элементов, очистка и ремонт водосточной системы кровли, гидрофобизация кровельного покрытия, усиливающая его гидроизоляционные свойства.

Частичный ремонт кровли

ремонт мягкой кровли

Ремонтные работы выполняют в том случае, если площадь поврежденного покрытия не больше 40% от всего объема кровли. Вначале проводят визуальный осмотр, выявляют характер повреждений, их объем и намечают способы устранения.Быстро устранить протечку на крыше дома

На наплавляемой кровле осматривают стыки, швы, места примыканий, наличие посыпки, отмечают вздутия или отслоения кровельного ковра от основания.

Особого внимания требуют мест, где кровельный ковер стыкуется с вертикальными поверхностями парапета, стенки дымохода, вентканала, мансардными или слуховыми окнами, аэраторами и другими инженерными конструкциями, установленными на крыше.

Аварийный ремонт кровли

Кровля может потребовать срочного ремонта в случае погодных катаклизмов, когда сильный ураган или ливень повреждает, а то и вовсе сносит кровельное покрытие, водосточную систему. Ошибки, допущенные при монтаже, также могут стать причиной, когда требуется срочный ремонт кровли. Такими ошибками могут стать:

неверно составленный проект;
неправильно уложенное покрытие;
малый нахлест полотнищ наплавляемого материала;
использование материалов низкого качества;
физический износ кровельной конструкции;
отсутствие слоя гидроизоляции на мягкой крыше, вентиляционного зазора.

При аварийном ремонте может потребоваться демонтаж старой крыши и возведение новой.

Когда и как проводится капитальный ремонт кровли

Этот вид ремонтных работ, пожалуй самый затратный, если не считать сноса всей кровли ураганом. Согласно строительным нормам капитальный ремонт в зависимости от от состояния конструктивных элементов крыши, вида кровельного покрытия, выполняется раз в 20 или 30 лет. Например, металлические кровли могут служить и 50 лет при правильном уходе и регулярном обслуживании, мягкие, из битумных материалов, требуют более частых ремонтов, с перерывом в 10 или 15 лет.

Кто выполняет капитальный ремонт

На крышах многоэтажных зданий кровельные работы по капитальному ремонту могут выполнять исключительно специализированные компании. Владельцы частных домов такой ремонт выполняют на свои средства. Но производство кровельных работ следует доверить специалистам, которые знают технологию устройства любого вида кровли. Домовладелец, решая сделать своими силами недорогой ремонт кровли, в итоге может получить много проблем. Малейшие упущения в технологии, незнание свойств материалов, отсутствие опыта, несоблюдение техники безопасности приводят к тому, что не только крыша не выполняет свои функции, но и возникает риск получить травму. В итоге — цена ремонта кровли вырастает, и что еще хуже – травмы от падения с высоты. Причины проведения капитального ремонта

Причин для производства кровельных работ бывает много:

Стихийное бедствие – ураган, землетрясение, крупный град и прочее.
Истек допустимый срок эксплуатации элементов кровли.
Риск обрушения стропильной системы из-за прогнивших вследствие постоянных протечек кровли.
Неправильно выбранная конструкция крыши, недостаточный уклон скатов.
Утрата функции сохранения тепла теплоизоляционными материалами.

Этапы ремонта

Первый этап – это полная диагностика состояния кровли. Второй – подбор материалов, подходящих для конструкции крыши, назначения здания, климата данного региона. Третий включает в себя разработку технического решения, составление сметы. И завершающий — непосредственно сам ремонт и проверка качества выполненных работ.

Заключение

Какой бы вид ремонта не выполнялся в первую очередь необходимо соблюдать все нормы и правила, технологию, выбирать качественные материалы и профессиональных исполнителей. Компания Строй 911 оказывает услуги по ремонту крыш и кровель любого вида и конструкции с долголетней гарантией качества. Доверьте выполнение кровельных работ профессионалам высокой квалификации с большим практическим опытом и знаниями технологии.