Работы по ремонту кровли

Комфортность проживания в доме во многом зависит от целостности кровельного покрытия. Работы по ремонту кровли помогут исключить любые протечки, которые негативно сказываются на состоянии стропильной системы и других конструкций крыши, создавая риск ее полного обрушения. Влага, попадающая через перекрытие во внутреннее пространство помещений, может вызывать образование плесени, грибка, порчу домашнего имущества.

Заказать выполнение кровельных работ любой сложности

Если вам потребовались услуги по ремонту крыши частного дома или коммерческого здания- позвоните специалистам компании «Строй 911». Мы выполняем все виды кровельных работ:

• утепление
• демонтаж поврежденных участков
• ремонт
• герметизация
• устройство вентиляции
• устройство системы водоотведения
• обслуживание кровли в зимний период

Когда требуется выполнение работ по ремонту крыши

Осмотр конструктивных узлов крыши и кровельного покрытия рекомендуется проводить ежегодно. При этом осматривается как чердачное помещение, так и внешний вид кровли.  

На предмет протечек визуальный контроль лучше проводить во время сильного дождя. Ремонт крыши потребуется, если на стенах, перекрытиях, стропильной системе обнаружены пятна плесени, сырости.

Причины протекания кровли 

Протечки могут случиться по различным причинам:

• Материал кровельного покрытия не соответствует углам наклона скатов. 
• Нарушение технологии устройства кровельного пирога.
• Неправильно собранная стропильная система.
• Отсутствие продухов или их некорректная работа.
• Технологические ошибки при устройстве системы водоотведения.
• Использование крепежного и кровельного материала ненадлежащего качества. 

К причинам протекания крыши относятся и ошибки при проектировании здания, когда недостаточно устойчивый фундамент может вызывать подвижку всего строения.

Виды ремонта крыши

Существует два вида ремонта: 

• аварийный;
• текущий; 
• капитальный. 

Аварийный ремонт проводится в том случае, если необходимо срочно устранить повреждения кровельного покрытия, предотвратив тем самым разрушение теплоизоляционного слоя, несущих конструкций здания.

Кровельные работы по текущему ремонту предполагают замену не больше 40% конструктивных элементов крыши и кровельного покрытия. 

Текущий ремонт осуществляется силами обслуживающих здание организаций Москвы и МО, в смете которых закладывается стоимость работ по ремонту кровли. Для проведения текущего ремонта необходимо учитывать следующие факторы:

• Условия эксплуатации строения в данном климатическом регионе. 
• Конструктивные особенности здания и крыши.
• Результаты визуального анализа кровельного покрытия. 

Капремонт крыши проводится в следующих случаях:

• По заявлениям жильцов многоквартирного дома, если изношенность всех конструктивных элементов составляет свыше 50%, что должно подтверждаться актом обследования. 
• В случае аварийной ситуации, повлекшей разрушение крыши.
• Когда закончился срок эксплуатации кровли, подтверждаемый нормативами и законодательными актами. 

В проектные работы по ремонту кровли входит разработка методик, направленных на устранение всех неисправностей кровельного покрытия и конструкций крыши. Те конструкции, которые уже не могут выполнять свои функции заменяют на новые. Работы по капитальному ремонту кровли направлены на повышение эксплуатационных свойств всех конструктивных элементов и узлов, увеличения длительности их использования, изменения в лучшую сторону экстерьера здания. 

Особенности кровельного ремонта 

На крышах любого типа при проведении ремонтных работ проводится демонтаж старого покрытия – частично или полностью, в зависимости от его состояния. Отслуживший свой срок кровельный материал спускается на землю, где складируется для дальнейшей утилизации или использования при монтаже новой кровли.

Восстановление скатной крыши 

При незначительных нарушениях элементов стропильной системы, поврежденные участки удаляются двумя способами.

Детали с нарушенной структурой очищают от плесени и гнили, с последующей обработкой антисептиками. При поломке стропильных ног или подкосов на участок повреждения накладываются с двух сторон доски, которые крепятся к целым частям при помощи гвоздей, саморезов, болтового соединения. 

Второй метод заключается в замене прогнившего или полностью сломанного элемента металлическим протезом. Элементы обрешетки, как правило, не ремонтируют, их просто удаляют, заменяя новыми досками. 

Восстановление тепло- и гидроизоляционных слоев

Старую теплоизоляцию удаляют полностью, заменяя новыми плитами минеральной ваты или другими теплоизолирующими материалами. Ветро- и гидроизоляционные пленки, если их поверхность не повреждена, просушивают и используют повторно. 

По завершении всех подготовительных работ проводится монтаж монтаж новой кровли.

Ремонт кровель с различным покрытием

Существует множество видов кровель отличающихся по внешнему виду, функциональности, виду гидроизоляционного покрытия и пр., каждая из них имеет свои особенности монтажа и ремонта. Давайте подробнее ознакомимся с наиболее распространёнными кровельными работами.

Работы по ремонту мягкой кровли

Восстановление мягкого покрытия заключается в замене отдельных элементов. Поврежденный фрагмент удаляется, а на его место с заходом под целую пластину, укладывается на битумную мастику новый гонт. Также необходимо проклеить края рядом лежащих пластин.

Покрытие из металла

Поврежденные листы металлочерепицы или профнастила аккуратно снимаются, на их место устанавливаются новые элементы аналогичного кровельного покрытия. При протечках в местах крепления листов, нужно заменить саморезы на те, которые имеют уплотнительную шайбу. При ремонте кровли из оцинкованного металла используют деревянный брусок и молоток или кромозагибочную машинку для исправления стоячих фальцев. В лежачих фальцах протечку устраняют при помощи стеклоткани и битумной мастики на основе полимеров. 

Шиферная крыша

Небольшие трещины и отверстия заделываются плотной тканью пропитанной силиконовым герметиком или бутил-каучуковой самоклеющейся лентой. Крупные повреждения устраняются при помощи раствора на основе цемента и асбеста. Асбестоцементный раствор слоями накладывается на пробоину или трещину тонкими слоями.

Заключение

Работы по ремонту кровли включают в себя множество операций, выполнить которые с гарантированным качеством могут исключительно профессиональные кровельщики. Самостоятельный ремонт не всегда заканчивается благополучно и с ожидаемым эффектом. Не стоит рисковать своими денежными средствами, тратить драгоценное время и нервы, нанимая посторонних мастеров с улицы, которые не дают никаких гарантий качества, соблюдения сроков. Профессиональные кровельщики компании Строй 911 выполняют работу с семилетней гарантией, что подтверждается официальным договором. 
Остались вопросы или хотите заказать услуги профессиональных кровельщиков?  — Позвоните нам прямой сейчас!

Примеры реализованных проектов