Предупреждение и устранение образования влажности на фасадах домов

Проходя мимо многих зданий можно увидеть, что даже в ясную погоду наружные стены полностью или частично остаются влажными. Кроме непривлекательного вида наружных стен излишняя влага  приводит к образованию внутри помещений плесени, грибка, порче внутренней отделки. Решить проблему с мокрыми стенами поможет качественная гидрофобизация фасада. 

Причины влажного фасада

Причин, вызывающих влажность наружных стен может быть много: 

• Использование стеновых материалов с низкой гидрофобностью;
• Их физическое старение, когда дождевая или снеговая влага свободно проникает в структуру материала постепенно разрушая его.
• Плохая паро- и влагозащита стен изнутри помещений.
• Отсутствие вентиляции в помещениях. 
• Ошибки, допущенные при утеплении фасада, когда точка росы сдвигается на внешнюю сторону утеплителя. 
• Малоэффективная работа системы водоотведения или полное отсутствие водостока. 

Если бы при строительстве дома использовались энергосберегающие материалы и технологии, то такого явления, как мокрые наружные стены можно было бы избежать. 

Ошибка: Контактная форма не найдена.

Последствия влажных стен

Прежде всего влага, постоянно присутствующая на поверхности наружных стен, приводит к образованию неприглядных пятен на отделке. Впоследствии потребуется выполнять удаление плесени и грибка на стенах фасада, поскольку споры этих микроорганизмов крайне негативно влияют на здоровье людей, особенно аллергиков.  

Вода, попавшая через различные повреждения отделочных или стеновых материалов, при замерзании просто разрывает их структуру, что в дальнейшем приводит к их полному разрушению.

На окрашенных фасадах краска трескается и облупляется, происходит отслоение штукатурки. На зданиях с вентилируемыми фасадами ржавеют фасадные металлические панели, теплоизоляция фасада становится малоэффективной, снижается энергоэффективность наружных стен.

Методы предупреждения и устранения влажности

Сегодня существует много способов для предотвращения влажности фасада: 

• использование водоотталкивающих красок;
• устройство вентилируемого или мокрого фасада;
• гидроизоляция фундамента и цоколя;
• нанесение декоративной штукатурки;
• наклеивание на фасад гидроизоляционных пленок;
• отделка фасада виниловым или металлическим сайдингом;
• гидрофобизация фасада специальными составами.

Цена ремонта фасада частного дома зависит от выбранной технологии, материала стен, климатических условий, в которых эксплуатируется здание.  

Водостойкие краски 

Можно окрасить фасад водоотталкивающими красками, которые надежно защитят стены от осадков. Окрасочные составы отличаются стойкостью к солнечной радиации, грязи, пыли, щелочной и кислой среде. Применение красок дает возможность декорировать фасады в различных вариантах. Технология их нанесения проста и доступна практически каждому домовладельцу.  

Декоративная штукатурка 

Качественное утепление наружных стен с использованием финишной отделки в виде декоративной штукатурки, позволяет надежно защитить стены от влаги, и при этом создать неповторимый экстерьер дома. Единственный минус этой технологии в том, что наносить штукатурку можно лишь при положительных температурах окружающего воздуха.

Вентилируемые и мокрые фасады 

Суть вентилируемых фасадов, устройством которых занимается компания по ремонту фасадов в Москве – создание между финишной отделкой и стеной здания воздушного зазора, позволяющего наружному воздуху свободно циркулировать и не скапливаться на стенах. Подобная технология дает возможность круглый год поддерживать комфортный микроклимат внутренних помещений, увеличить звукоизоляцию наружных стен, улучшить энергоэффективность дома. Из недостатков можно отметить увеличенную нагрузку на несущие стены и фундамент здания,что требует их усиления. Устройство мокрого фасада дает возможность утеплить стены, защитить их от промерзания, тем самым предотвратить образование плесени на стенах. В преимуществам данной технологии относится невысокая стоимость и большой выбор финишной отделки. Главный недостаток — низкая устойчивость к влиянию агрессивных факторов, что снижает срок эксплуатации мокрого фасада.

Гидроизоляционные пленки

Гидроизоляционные пленки нужно просто наклеить на стены из любого материала – бетона, кирпича, пено- и газобетонных блоков, металла. Кроме защиты стен от влаги они препятствуют проникновению холода, тем самым повышая энергоэффективность фасада при этом не изменяют его внешний вид. 

Гидрофобизация фасада 

Суть технологии гидрофобизации фасада заключается в образовании на поверхности стены пленки, которая препятствует проникновению влаги в структуру стенового материала. Основное достоинство технологии – защита стен от воды, грязи, простота нанесения и длительность эксплуатации.К недостатку можно отнести высокую стоимость гидрофобных растворов.

Заключение 

Как видим, есть достаточно много способов защиты стен от влаги. Наша компания, более десяти лет выполняющая ремонт и обслуживание фасадов в Москве и Мо, предлагает профессиональную защиту стен от влаги с использованием любой технологии. Убедиться в этом вы можете посмотрев портфолио, где  имеются примеры выполненных работ по успешной защите фасадов от влаги.  

Примеры реализованных проектов