Ремонт кровли зимой

Мягкая кровля — один из самых распространенных видов крыш в нашей стране, несмотря на свою относительную дешевизну и простоту укладки имеет ряд недостатков, один из которых – относительно недолгий срок службы. Вызвано это, отнюдь, не качеством самого кровельного пирога, а в большей степени, климатическими особенностями нашей страны. Ремонт мягкой кровли зимой может понадобиться, если в теплое время года не производился осмотр крыши, и не выполнялись работы по текущему ремонту кровли.

Прежде чем говорить о кровельных работах в зимний период, давайте разберемся с особенностями рулонной кровли.

Сделать ремонт крыши зимой в Москве

Если ситуация с сильной течью крыши не позволяет ждать до весны, то ремонт мягкой кровли своими руками зимой лучше не делать, а доверить это дело профессионалам. Компания «Строй 911» имеет многолетний опыт проведения кровельных работ зимой. Собственное производство, большой штат профессиональных монтажников и промышленных альпинистов позволяют нам предложить лучшую цену на ремонт крыши зимой в Москве и регионах.

Узнать стоимость ремонта кровли гаража, мембранной кровли, мягкой можно по телефону или через форму обратной связи, указанной на сайте. Выезжаем на объект в день обращения!

Особенности мягкой кровли

К мягким видам рулонной кровли относят прямые и инверсионные кровли, в которых изоляционный слой выполнен из битумно-полимерных материалов, мембран и мастик. Укладка мягкой кровли происходит с применением горячей или холодной мастики и рулонного битумно-полимерного покрытия, которое крепится путем наплавления, полимерное путем частичного или полного приклеивания. Плоские кровли с уклоном до 90 используют, как правило, для промышленных зданий.

ремонт гидроизоляции крыши зимой

К положительным особенностям материала мягкой кровли можно отнести:

Простоту укладки
Недорогую стоимость материала
Хорошие изоляционные свойства

Из отрицательных особенностей можно выделить

Недолговечность покрытия. Срок службы битумного покрытия 5-12 лет, битумной черепицы – 25-30 лет.
Подверженность механическим повреждениям и деформации в результате климатических изменений.

Ввиду вышеперечисленных особенностей материала, ремонт мягкой кровли зимой возможен, но с четкими соблюдениями правил и технологий монтажа и ремонта крыши.

Ремонт мягкой кровли зимой, при минусовых температурах

Действующий СНиП для мягких кровель бал разработан еще на заре восьмидесятых, когда не было современных материалов, инструментов и технологий, в соответствии со СНиП зимой делать ремонт мягкой кровли нельзя, но учитывая современные реалии — можно.

очистка крыши от снега

Современные кровельные материалы позволяют производить ремонтные работы на крыше в температурном режиме от -15 С, если температура ниже, чинить крышу не рекомендуется, так как низкие отрицательные температуры негативным образом скажутся на качестве и прилегании кровельного покрытия.

Необходимость в ремонте крыши в зимний период может возникнуть по различным причинам:

Износ материала
Механические повреждения в результате неправильной чистки кровли от снега и наледи
В результате погодных условий (ураган и пр.)

Технология ремонта кровли в зимний период

При соблюдении все технологий монтажа и ремонта мягкой кровли в зимний период крыша прослужит достаточно долго, хотя по цене это обойдется дороже, чем в теплое время года. Мелкий аварийный ремонт крыши обойдется примерно в 15-20 тысяч рублей.

Течь крыши зимой может возникнуть по различным причинам, но для того чтобы выявить что именно послужило причиной течи, нужно провести тщательный осмотр кровли. Если на крыше лежит снег, то предварительно его очистить.

При проведении всех видов кровельных работ в зимний период обязательным условием является обеспечение безопасности монтажников (тросы, страховка и пр.)

После того, как выявлено место протечки на крыше, можно приступать к устранению протечек кровли. Если температура ниже +5С, требуется установка тепляка, так как монтаж кровельного полотна требует определенного температурного режима. Как правило, при ремонте плоской кровли зимой основными проблемами являются: пузыри (отхождение кровли), трещины в покрытии.

Технология выполнения мелких ремонтных работ

Очистка крыши и выявление проблем
Пузыри. Вскрытие пузырей конвертом, просушка, очистка от мусора, заливка мастикой, приклеивание отогнутых краев.
Трещины. Очистка, просушка, заливка мастикой.
Механические повреждения. Если ремонтируется полимерное полотно, заплатка должна быть из того же материала, что и основное полотно кровли. Очищение и обезжиривание поверхности, вырезание заплатки (на 10-12 см. больше поврежденного участка), припаивание заплатки, прокатка валиком.
Разгерметизация швов. Очистка места отслоения, спайка швов (в случае большой площади отслойки сверху ставится мембранная латка)

Ремонт мягкой кровли зимой

Прочная и качественно выполненная кровля – это тепло и комфорт в доме. Но даже зимой случается проводить ремонт крыши. Несмотря на то, что СНиП 3.04.01 – 87 (Строительные нормы и правила) не рекомендуют выполнять изоляционные и кровельные работы в зимнее время, когда температура окружающего воздуха ниже -20°C, ремонт мягкой кровли зимой бывает необходимой процедурой.

Причины срочного ремонта кровли зимой

Мягкие кровельные материалы, изготавливаемые на основе битума, в зависимости от погоды склонны менять свою структуру. Если при жаре битум становится мягким, то при минусовой температуре он твердеет, что становится причиной хрупкости материала и снижения устойчивости к деформациям различного рода. Зимы последних лет в Москве и МО отличаются нестабильной температурой. Резкие перепады от тепла к морозу, таяние снега и ледяные дожди способны разрушать целостность кровельного покрытия, в результате чего требуется ремонт плоской кровли в зимний период.

Основной причиной срочного ремонта кровли из мягких битумных материалов зимой является ее механическое повреждение во время неправильной очистки от снега и наледи. Кроме этого проведению кровельных работ в зимнее время могут способствовать такие факторы как протечки, которые возникают по следующим причинам:

Трещины кровельного покрытия.
Нарушение технологии укладки кровельных материалов.
Несоответствующий уход за крышей.
Отсутствие на материале защитного слоя.
Повреждение кровли в результате механического воздействия.
Образование в верхнем слое кровельного пирога воздушных камер или водяных пузырей.
Некачественная стыковка кровельного материала в месте нахлеста отдельных элементов.
Отслоение ранее наложенной заплатки.
Неправильно устроенная водосточная система.
Разрушение кровельного материала вследствие воздействия грибков, растений, мхов.
Нарушение целостности кровли в местах сопряжения с металлическим ограждением, дымоходами, вентиляционными шахтами и прочими конструктивными элементами, устанавливаемых на крыше.

При выявлении дефектов, не стоит ждать весны или лета, поскольку за несколько зимних месяцев положении может настолько усугубиться, что возникнет необходимость проводить срочный ремонт крыши в январе.

Правильный уход за крышей в зимний период

Если своевременно и правильно обслуживать кровельное покрытие, расходы на текущий и капитальный ремонт крыши значительно сократятся. В мероприятия по обслуживанию кровли зимой входит:

Регулярная очистка кровли от снега и наледи, с использованием подручных средств и приспособлений. Хождение по крыше, учитывая ломкость кровельного материала при отрицательной температуре, вызывает ее повреждение, что приводит к образованию протечек, трещин, расслоений в покрытии, и как следствие ремонту мягкой кровли при минусовой температуре. Очистку следует производить с земли, с лестниц или подмостей.

Проверка на наличие ледяных пробок в водосточной системе, сосулек, которые могут привести к травмам людей, повреждению автомобилей и зеленых насаждений. Обледенение водоотводящей системы приводит к образованию излишней влаги в подкровельном пространстве, снижению функций утепляющего слоя.

Как правильно ремонтировать мягкую кровлю зимой

Ремонт мягкой кровли зимой с установлением мест протечки проводится несколькими методами:

наложением заплатки;
заменой гонта;
нанесением слоя полиуретановой мастики.

При использовании первого метода ремонтируемый участок крыши очищается от снега и наледи, после чего поверхность высушивается. Используется строительный фен либо газовая горелка. Кусок кровельного материала, вставляемый на место повреждения, должен быть больше размера ремонтируемого участка и предварительно выдерживаться при комнатной температуре. Нижняя поверхность заплатки разогревается феном или горелкой и прикатывается тяжелым валиком до полного сцепления с основной поверхностью.

Если ремонт протечки производится мягкой черепицей Технониколь, ее необходимо не менее суток выдержать в теплом помещении, где температура не опускается ниже +20° по Цельсию. Подают черепицу на крышу пачками не больше пяти, чтобы материал не потерял свою эластичность. С поврежденного участка кровли удаляют треснувшие или поломанные гонты, после укладывают новый материал, предварительно разогрев изнанку горелкой или феном. Устройство крыши из мягкой черепицы подразумевает наличие подкладочного ковра, который при необходимости также ремонтируют.

Когда используется третий метод восстановления целостности кровельного покрытия с использованием полиуретановой мастики, участок также очищается от снега, наледи, мусора и высушивается феном либо горелкой. После этого поверхность покрывается грунтовкой и закрывается геотекстилем или стеклохолстом, который крепится к основному покрытию степлером. По гетекстилю или стеклохолсту наносится первый слой полиуретановой мастики, и через семь-восемь часов второй. Несмотря на то, что наложение заплатки происходит быстрее, использование полиуретановой мастики обеспечивает лучшую герметизацию мест стыковки нового и старого покрытия.

Сколько стоит зимний ремонт мягкой кровли

Совершенно естественно, что цена зимнего ремонта наплавляемой кровли будет выше, нежели летнего. Причин этому несколько:

Необходимо устраивать тепляки (укрытия, где с помощью тепловых устройств поддерживается плюсовая температура).
В зимнее время рабочие вынуждены тепло одеваться, что сковывает движения, в результате чего сокращается производительность труда.
Требуется греть ремонтный материал в теплых помещениях.
Сроки выполнения ремонта крыши могут растягиваться в связи со снегопадами, метелью, сильным ветром и морозом, когда нет возможности создать в тепляках плюсовую температуру.

Стоимость ремонта плоской кровли в зимний период зависит также от вида крыши, ее сложности, конструктивных особенностей, площади ремонтируемого участка.