Наплавляемая кровля: особенности ремонта

Наплавляемая кровля — класс рулонных битумосодержащих материалов, к ним относится мягкая кровля, битумная черепица, рубероид. В зависимости от текущего состояния покрытия может понадобиться различный вид ремонта: текущий, капитальный или локальный. Как понять, какой вид ремонта необходим крыше и во сколько обойдется ее ремонт? Таким вопросом задаются многие домовладельцы, давайте разберемся.

Основные причины разрушения наплавляемых кровель и возникновения протечек:

• Образование трещин
• Образование пузырей
• Отслоение гидроизоляционного покрытия от основания кровли
• Ошибки, допущенные при монтаже
• Временной фактор
• Механические повреждения

Ремонт наплавляемой кровли в Москве, сколько стоит?

Компания «Строй 911» оказывает полный спектр фасадных и кровельных работ в Москве и Московской области. Мы возьмем на себя все заботы по обслуживанию, ремонту и модернизации плоских и скатных кровель, начиная от бесплатного осмотра и закупки материалов, заканчивая сдачей объекта под ключ. Преимущества работы с нашей компанией:

• Гарантированно самая низкая цена на ремонт 1кв.м кровли наплавляемыми материалами в Москве.
• Мы предоставляем сразу несколько вариантов сметы.
• Выполняем гарантийные обязательства сроком до 5 лет.
• Все сотрудники компании прошли аттестацию на допуск к кровельным работам
• Выплачиваем деньгами за каждый день просрочки по договору!

Заказать ремонт мягкой кровли просто — оставьте заявку у нас на сайте, мы вам перезвоним и обсудим все детали, наши инженеры выезжают на объект в день обращения!

Ошибка: Контактная форма не найдена.

С примерами наших работ можно ознакомиться в разделе портфолио.

Чем и как ремонтировать наплавляемую кровлю?

Смета на ремонт кровли наплавляемыми материалами зависит от нескольких факторов:

• Сложность работ (этажность здания, количество мест примыканий, наличие дополнительного оборудования и конструкций, установленных на крыше и пр.)
• Текущее состояние гидроизоляционного покрытия
• Качество используемых материалов

Основной принцип ремонта – обнаружить места повреждений и устранить дефекты путем наплавления нового рулонного материала. Технология проведения работ зависит от характера и объема повреждений. Если речь идет о капитальном ремонте плоской кровли, то работы ведутся по принципу монтажа, единственным условием является полный демонтаж поврежденных участков и восстановление целостности уклона и основания.

За последние несколько лет на рынке появились новые наплавляемые материалы, отличающиеся повышенной прочностью и улучшенными гидроизоляционными качествами, к таким видам можно отнести кровельные пвх- мембраны.

Под правильной технологией проведения ремонтных работ на наплавляемой кровле подразумевается уделение особого внимания сложным участкам, таким как: примыкания, парапеты, печные трубы, вентиляционные шахты, ограждения. Конечно, можно провести локальный и дешевый ремонт мягкой крыши, устранив протечки только на уже поврежденных участках и не трогать те места, которые уже подверглись процессу деформации, но опытный кровельщик произведет осмотр всех узлов и укажет на явные недостатки всей системы.

Материал выбирают исходя их эксплуатационных особенностей кровли и климатической зоны, так, если на крыше часто работают сторонние организации (монтажники, рекламщики, интернетчики, уборщики снега и пр.) стоит уделить особое внимание выбору надежного наплавляемого материала, так как высока вероятность сезонных и механических повреждений покрытия.

Какой материал подходит для ремонта мягкой кровли?

Средний эксплуатационный срок наплавляемых рулонных кровельных материалов 10-20 лет, но это при условии ежегодного осмотра и устранения текущих дефектов, как правило, желая сэкономить на обслуживании кровель, многие управляющие компании и частники попросту не выполняют эксплуатационных требований, в результате чего крыша приходит в негодность значительно раньше.

Строительный рынок предлагает широкий спектр для ремонта кровли наплавляемыми материалами, давайте ознакомимся с ними исходя из градации цен. Конечно, все хотят сэкономить и часто выбирают материалы подешевле, но не спешите с покупкой ни узнав эксплуатационных характеристик гидроизоляции.

Эконом-класс рулонных наплавляемых материалов отличается привлекательной ценой, но низкими показателями прочности и сроком службы, такие виды материалов подходят для организации временных кровель или когда нужно быстро устранить протечку, но денег на дорогостоящий материал нет. Часто данный класс материалов используют при ремонте наплавляемой кровли гаража. К таким покрытиям можно отнести: рубероид, стеклоизол, бикрост, гидростеклоизол, стеклокром.

Средний ценовой класс наплавляемых материалов – это, своего рода, баланс и справедливое соотношение цена-качество: эластобит, бикроэласт, линокром, биполь, стеклофлекс. Срок службы данных кровельных покрытий порядка 10-12 лет, но опять-таки, все зависит от качества произведенного монтажа и соблюдения технологии работ.

Дорогие рулонные материалы, такие как: филизол, рубитекс, техноэласт, пвх-мембраны, отличаются повышенными показателями устойчивости на разрыв, на снеговые и ливневым нагрузки. Гарантийный срок службы, при должном эксплуатировании, 20-30 лет.

Чем капитальный ремонт кровли отличается от текущего?

Для простого обывателя бывает сложно разобраться в тонкостях проведения ремонтных работ и основным критерием выбора подрядчика часто становится именно сметная стоимость работ. К сожалению, не все подрядчики добросовестно относятся к своим обязанностям, а желая получить заказ, предлагают отделаться меньшей кровью при явной необходимости проведения капитального ремонта крыши. Чтобы избежать подобной ситуации стоит понимать хотя бы примерно, в чем отличия этих понятий.

Капитальный ремонт

Наличие трещин и вздутий еще не говорит о серьезных повреждениях, а вот если кровля имеет массовые протечки и налицо разрушение бетонного основания или стропильной системы –необходимость проведения капитального ремонта очевидна. Одним словом, если общее количество повреждений кровельного пирога составляет 35-40% от общей площади, необходим полный демонтаж поврежденных участков старой крыши с их последующей заменой на новые. Как правило, необходимость проведения капитального ремонта наплавляемой кровли происходит раз в 15-18 лет.

Технология проведения ремонтных работ в данном случае включает следующие этапы:

• Демонтаж и вырубка старых слоев мягкой кровли до основания
• Восстановление бетонной стяжки основания с организацией разуклонки
• Ремонт водосточной системы и парапетов
• Подготовка основания, нанесение битумного праймера
• Монтаж 2-3 слоев рулонного гидроизоляционного материала
• Организация парапетов, примыканий и парапетных накрывок

Для капитального ремонта крыши частного дома часто в качестве основного материала используют мягкую черепицу. Монтаж черепицы начинают снизу вверх, следуя подробным рекомендациям производителя. Одним из важных условий качественного монтажа является ровное цельное основание, правильно организованная система вентиляции и водоотвода, рекомендуется также устанавливать систему снегозадержателей на крышах частных домов из мягкой битумной черепицы.

Текущий ремонт

Причиной протечек на битумной кровле могут стать трещины, механические повреждения в результате чистки снега, отслоение покрытия, недостаточное утепление или отсутствие вентиляционных аэраторов, как следствие – образование пузырей. Все эти виды повреждений, если их общая площадь не превышает 20% от общей площади, устраняются локально при текущем ремонте.

Если кровельный ковер имеет незначительные повреждения, поврежденные участки заменяются путем наплавлению сверху новых, при этом важно чтобы места ремонта предварительно были очищены от пыли и высушены. О качестве работ можно судить по выплавам битума на местах соединения старого и нового гидроизолятора.

Остались вопросы? Позвоните нашим менеджерам и получите бесплатную консультацию !

Заключение

Не каждую кровлю можно отремонтировать своими силами. Восстановление наплавляемой кровли в любом случае должно выполняться специалистами, учитывая высокую опасность возгорания  при использовании открытого огня для разогрева кровельного материала и высоту крыши,  где производство любых работ разрешено лишь при наличии специального допуска. Промышленные альпинисты компании Строй 911 выполнят ремонт кровли любого вида на крышах зданий различной этажности и назначения. Компания дает трехлетнюю гарантию качества на все виды кровельных работ, выполненные ее специалистами-кровельщиками.

Примеры реализованных проектов