Мягкая кровля: секреты ремонта

Для устройства мягкой кровли используются рулонные и штучные материалы, кровельные мембраны. Для крыши жилых домов применяется в основном гибкая черепица, которая изготавливается из стеклохолста и битумного связующего. С течением времени под воздействие негативных факторов внешней среды кровельный материал теряет прочность, герметичность, что становится причиной протечек кровли, избежать которых поможет своевременный ремонт мягкой кровли.

мягкая кровля

В этой статье мы раскроем секреты ремонта, о которых мало кто знает и говорит.

Основные причины повреждений мягкой кровли

Причиной ремонта мягкой кровли является комплекс факторов – погодных и человеческих, вызывающих дефекты покрытия:

механическое повреждение;
неправильный уход и обслуживание кровли;
использование кровельного материала низкого качества;
ошибки монтажа;
климатическое воздействие;
отсутствие вентиляционного зазора;
засорение водосточной системы:
физическое старение кровельных материалов.

Ремонт битумной черепицы может потребоваться вследствие образования повреждений, которые наносятся рабочими в ходе обслуживания кровли – очистке от снега, мусора, а также от падения посторонних предметов с острыми краями, крупных веток деревьев, сильного града.

Кровельный материал, приобретенный у непроверенных поставщиков, не всегда отвечает заявленному качеству, в результате чего покрытие быстро приходит в негодность.

Ошибками монтажа являются:

Плохая подготовка основания – несоблюдение горизонтальности, большие зазоры в стыках плит ОСП или фанеры или их недостаточное крепление требуют проведения работы по ремонту мягкой кровли.
Отсутствие или недостаточный размер вентиляционного зазора приводит к скоплению в подкровельном пространстве конденсатной влаги, разрушающей деревянное основание и утеплитель.

К климатическому воздействию относится – температурные перепады окружающего воздуха, ультрафиолетовое излучение, большая снеговая нагрузка, ураганный ветер. Резкие скачки температурного режима, от тепла к морозу, вызывают образование трещин в структуре кровельного покрытия, что становится причиной для устранения протечек мягкой кровли.

Немаловажным фактором продления эксплуатационного периода мягкой кровли является и правильный уход. Несвоевременная очистка водосточной системы приводит к ее засорению, в результате чего дождевая вода, скапливаясь в желобах и трубах, постепенно разрушает кровельные свесы, мокрый утеплитель теряет свои свойства. На грязной и влажной крыше быстро разрастаются мхи и лишайники, которые разрушают структуру кровли.

Когда ремонт необходим: ключевые признаки

Виды ремонта мягкой кровли представлены локальным, текущим, капитальным. Текущий, если площадь повреждений не более 40% от общей, выполняется в следующих случаях:

при наличии вздутий, пузырей, трещин, расхождении стыков;
разрыве гонтов;
локальные протечки;
вспучивании гонтов, отхождения от основания.
деформация, сколы,отсутствие гранулята.

Практически все дефекты можно устранить на месте без демонтажа мягкой кровли.

Секреты и эффективные методы ремонта мягкой кровли

Все секреты ремонта кровли сводятся к своевременному осмотру кровельного покрытия, выявлению дефектов, применению современных технологий и качественных материалов, а также проведению профилактических работ, которые являются залогом долговечности кровельного покрытия.

Как правильно выявить масштаб проблемы

Перед тем, как отремонтировать мягкую кровлю, необходимо правильно определить объемы повреждений кровельного покрытия с помощью визуального и инструментального метода с использованием современного оборудования – тепловизора, дефектоскопа, влагомера и прочих гаджетов.

Точечный ремонт: когда достаточно заменить один гонт

При трещинах в гонте или воздушном пузыре под ним достаточно выполнить точечный ремонт, когда демонтируется только поврежденный элемент, не затрагивая все кровельное покрытие. При этом следует использовать новые гонты, клей, или мастику того же производителя, что и старые.

Правильная зачистка и подготовка поверхности

Для качественной герметизации мягкой кровли необходимо, чтобы основание было ровным, чистым, сухим, зазоры между плитами минимальными. Следует удалять остатки клея от старых гонтов.

Почему важно соблюдать температурный режим

Немаловажное значение имеет погода, которая должна быть сухой и плюсовой. При низкой температуре гонты теряют эластичность, снижается адгезия материала к основанию. При высокой температуре битумное связующее становится мягким, что приводит к образованию под гонтами воздушных пузырей.

Советы

Если приходится проводить ремонт в холодное время года следует создать обогреваемое пространство путем установки тепляков, защитных экранов, использовать строительный фен для прогрева основания, материала. Дополнительно прогревать места примыканий, использовать праймеры и клеи, разработанные специально для работы в зимних условиях. Естественно, что все эти меры увеличивают смету на ремонт мягкой кровли.

Частые ошибки при самостоятельном ремонте

В целях экономии многие выполняют ремонт крыши из битумной черепицы своими силами, допуская при этом ряд ошибок:

недостаточно прогревают битумный слой при ремонте в холодное время;
используют неподходящий клей или мастику;
забывают сделать вентиляционный зазор, проложить гидроизоляционный ковер;
устраняют протечку, не ища причины ее возникновения, в результате чего в дальнейшем может потребоваться капитальный ремонт кровли;
проводят ремонтные работы в неподходящую погоду.

Когда можно ремонтировать самому, а когда — лучше вызвать специалистов

Самостоятельно можно устранить небольшие дефекты покрытия при соблюдении технологи и погодных условий. Обращаться к специалистам стоит, если:

масштабные повреждения кровли;
невозможно определить место протекания;
кровельные материалы выработали свой ресурс;
необходимо заменить основание.

Правильно выполненный ремонт в соответствии с технологией продлит срок эксплуатации крыши и снизит вероятность дорогостоящих переделок.

Заключение

Как видим отремонтировать мягкую кровлю совсем не сложно, если следовать технологии. Секреты ремонта, конечно, значительно помогают, но все же опыт и знания профессионалов важнее. Если нет уверенности в своих силах, вы всегда можете обратиться за бесплатной консультаций в компанию Строй 911, специалисты которой проведут диагностику кровли, найдут оптимальный вариант ремонта.