Как провести осмотр мягкой кровли перед ремонтом: полезные советы

Перед началом любых кровельных работ обязательно проводится осмотр мягкой кровли на предмет выявления повреждений кровельного покрытия, которые необходимо устранять, чтобы не допустить его дальнейшего разрушения. В этой статье мы расскажем, как правильно проводится данный осмотр и дадим полезные советы, которые помогут подготовиться к ремонту кровли с любым покрытием.

осмотр мягкой кровли

Визуальный осмотр поверхности кровли

Проверка текущего состояния крыши перед ремонтом проводится с целью выявить наличие:

вздутий и отслоений кровельного ковра;
просадки кровли местами;
различных повреждений в виде трещин, разрывов, пробоин, расхождение стыков и швов.

Дефектами кровельного материала считается также отсутствие гранулята, посыпки, кровельного ковра частичное либо полное. С особым вниманием должен проводиться осмотр мягкой кровли в местах примыкания покрытия к вертикальным конструкциям крыши – мансардным окнам, дымоходам и вентиляционным каналам, ограждению, парапетам. Не стоит оставлять без внимания состояние ендов, наличие на поверхности кровельного покрытия мха или лишайников, которые могут сигнализировать о повышенной влажности материала и являться разрушителями кровельного покрытия. Подготовка крыши дома к ремонту включает в себя осмотр чердачного пространства, где проверяется состояние стропильной системы – наличие влажных участков древесины, плесени, грибка. Одновременно проверяется надежность и прочность крепления стропильных ног, стоек, подкосов и прочих элементов стропильной конструкции.

Осмотр железной крыши дома подразумевает проверку состояния металла, наличие коррозийных участков, герметичность фальцев, прочность крепления металлических картин, листов к основанию крыши. Проверять крышу на предмет протекания кровельного покрытия лучше во время дождя. Но со стороны чердачного помещения все отверстия, через которые вода может просачиваться в подкровельное пространство, проверка кровли перед ремонтом может осуществляться и в ясную солнечную погоду.

Ошибка: Контактная форма не найдена.

Проверка состояния уплотнительных швов

Ремонт кровли невозможен без обследования мест соединения полотнищ или отдельных элементов мягкого покрытия крыши, а также состояния примыканий мягкой кровли. Наличие отслоений кровельного ковра от основания или соседних полотнищ, штучных элементов друг от друга, недостаточная высота заведения кровельного ковра на вертикальную поверхность свидетельствует о нарушениях технологии устройства мягкой кровли или использовании низкокачественного материала для крепления кровельного покрытия. Стыки рулонной кровли должны быть ровными с достаточным нахлестом, без складок и морщин, а кровельное покрытие не иметь трещин и разрывов.

Техническое состояние кровли из оцинкованной стали оценивается по прочности и надежности фальцевых соединений, которые обеспечивают герметичность всей крыши. Разошедшиеся, искривленные фальцы становятся частой причиной протечек кровли.

Оценка состояния гидроизоляции

Качественная гидроизоляция всех слоев кровельного пирога гарантирует длительную эксплуатацию крыши без протечек и аварийных ремонтов. Рулонные кровли, как правило, устраиваются с утепляющим слоем, двумя видами цементно-песчаных стяжек – верхней и нижней, и двумя слоями рулонного покрытия. Состояние гидроизоляции мягкой кровли оценивается при визуальном осмотре, а при необходимости – инструментальном обследовании с использованием различных технических средств, которые имеются в нашей компании.

Изучение состояния кровельных элементов

Немаловажным фактором предотвращения протечек является оценка состояния кровли и других кровельных элементов – водосточной системы, кровельного ограждения, переходных мостиков, лестниц, парапетов, мансардных окон, аэраторов и прочих конструкций. Ремонт мягкой кровли включает в себя не только замену полную или частичную кровельного покрытия, но исправления дефектов всех вышеперечисленных элементов, установленных на крыше.

Не всегда при визуальном осмотре домовладелец может выявить все дефекты кровельного покрытия, величину физического износа кровельного материала, который стареет под воздействием окружающей среды резких перепадов температурного режима, снегопадов, дождей, ультрафиолетового излучения и других погодных катаклизмов.

В этом случае стоит обратиться за помощью в специализированную компанию Строй 911, где можно получить экспертное заключение кровельщиков и запланировать максимально качественный ремонт на удобное время. Специалист компании бесплатно осмотрит кровлю, выявить все проблемные места, при необходимости используя технические методы обследования, и составит смету предстоящих расходов для проведения ремонтных работ.

Заключение

Правильно проведенный осмотр кровли с выявлением причин дефектов кровельного материала или стропильной системы, основания рулонной или мягкой крыши – это залог качественного ремонта и предотвращение возможных протечек, разрушения покрытия и всей кровельной конструкции. Наша кровельная компания в Москве выполняет большое количество заявок на ремонт кровель различного вида и архитектуры, предлагая самые низкие цены в регионе.