Как правильно ухаживать за вентфасадами:советы по обслуживанию

Вентилируемая фасадная система в последние годы пользуется заслуженной популярностью, благодаря своей функциональности и привлекательности. Само название “вентилируемый фасад” говорит о том, что конструкция не подвержена воздействию внешней и конденсатной влаги. Ремонт и отделка вентфасада предполагает устройство воздушного зазора между облицовкой и несущей стеной или утеплителем, благодаря которому исключается скопление любой влаги на стенах и утеплителе. Вентфасад способствует не только отведению влаги. Правильно смонтированная конструкция навесной фасадной системы и правильный уход за вентилируемыми фасадами продлевает срок эксплуатации всего здания и сохраняет привлекательность экстерьера.  

Ремонт и обслуживание вентфасадов в Москве

Компания Строй 911 больше десяти лет выполняет текущий и капитальный  ремонт фасадов домов в Москве и МО. Наши специалисты высокой квалификации полностью владеют технологией монтажа и ремонта, как навесного вентилируемого фасада, так и мокрого.  В своей работе они используют последние достижения строительной индустрии, современные материалы и инновационные технологии. 

Кроме монтажа и ремонта фасадов наша компания занимается их обслуживанием по абонентскому договору или как одноразовая фасадная услуга, куда входят работы по ремонту, очистке, гидрофобизации или гидроизоляции наружных стен.  

По желанию клиента, что фиксируется официальным договором, специалисты компании выполняют утепление фасадов зданий минераловатными материалами или плитами пенопласта, экструдированного полистирола. 

После получения заявки на ремонт фасада здания специалист выезжает на объект для осмотра и подсчета объемов предстоящих работ. Смета составляется бесплатно, а официальный договор подписывается после утверждения клиентом сметы. Если вам дорог ваш дом не стоит откладывать ремонт фасада в долгий ящик. Ведь с каждым годом или сезоном количество дефектов  будет только увеличиваться, как и цена отделки фасада.

 

Ошибка: Контактная форма не найдена.

Основные виды вентфасадов

Вентилируемые фасады классифицируются по нескольким параметрам:Одним из которых является  вид отделки.Облицовка навесной фасадной системы может выполняться из разных материалов: 

• керамогранита; 
• стекла; 
• фиброцементных плит; 
• композитных панелей; 
• металлического или винилового сайдинга; 
• натуральной древесины.

Заказывая услуги по отделке навесных фасадов в Москве нужно понимать, что каждый облицовочный материал требует ухода и периодической очистки  от внешнего загрязнения. Если керамогранит стекло, металл хорошо очищаются простой водой с нейтральным мылом, то к древесине нужно применять другие способы очистки. 

Основные правила ухода за вентфасадами

Рассматривая в интернете фото красивых вентилируемых фасадов мало кто задумывается о том, что подобные фасадные системы нуждаются в регулярном уходе, куда входит проведение планового и внепланового осмотра, который необходимо проводить как минимум один раз в год, но лучше два раза –  после зимы и перед наступлением отрицательных температур. 

Внеплановый осмотр требуется, если в регионе часто случаются природные катаклизмы – ураган, смерч, ливни с градом и тому подобное, которые могут повредить конструкцию вентилируемого фасада. 

Услуги промышленных альпинистов в Москве позволяют провести обследование фасадов на большой высоте, чтобы исключить риск возникновения опасной ситуации, когда плохо закрепленные элементы облицовки могут упасть на головы прохожих.

Чистка вентфасадов

Для очистки фасадом может применяться мойка высокого давления (керхер,водомет), ручные инструменты – щетки, губки и моющие нейтральные растворы без щелочей и кислот.  Современная технология мойки представлена бластингом пескоструйным и водяным, способным удалять любые виды загрязнений.  

Проверка креплений и конструкций

Прочность креплений каркасной системы к несущей стене проверить невозможно при визуальном осмотре. Для этого раз в четыре года проводится инструментальное обследование состояния фасадной системы для выявления скрытых дефектов всех составляющих вентилируемого фасада. Инструментальное обследование с использованием высокоточного оборудования проводит специализированная компания, гарантирующая максимально достоверный результат диагностики фасада. 

Особое внимание при проведении обследования вентфасада следует уделять выступающим элементам – системам водоотведения, козырькам, архитектурному декору, пожарным лестницам, карнизам и прочему.  Плохо закрепленные или находящиеся в стадии разрушения элементы подлежат демонтажу. В процессе осмотра выявляются мелкие дефекты облицовки, некоторые их которых устраняются, когда проводится покраска фасада дома. 

Профилактика повреждений

Вентилируемый фасад будет служить долго без риска обрушения, если к нему не будут крепиться какие либо конструкции – кондиционеры, рекламные щиты и баннеры, а также детали декора. Этапы отделки фасада предусматривают установку паронитовых прокладок на анкера, чтобы исключить риск коррозии металла и образования мостиков холода и промерзания несущей стены в месте крепления анкерных деталей к стеновому материалу. Отсутствие подобных прокладок приводит к образованию на внутренней поверхности стен плесени и грибка.

Чтобы атмосферная влага не проникала в соединительные швы облицовочных деталей выполняется фуговка, то есть затирка специальными составами. 

Минераловатный утеплитель будет всегда оставаться сухим и из него не будут выдуваться волокна, если  правильно выполнен монтаж вентфасада  с установкой ветрозащитной мембраны. При этом необходимо обращать внимание на стороны мембраны, одна из которых не сможет предохранять утеплитель от сырости и воздействия ветра.  

Профессиональная помощь

Обращаться к специалистам для ликвидации крупных дефектов вентилируемого фасада стоит в том случае, если нарушена прочность крепления каркаса к стене, разрушении элементов облицовки  и других проблемах, которые невозможно решить своими силами. 

Заключение

Вентилируемый фасад украшает здание и защищает несущие стены от негативного воздействия различных факторов погодных, промышленных выбросов и автомобильных газов. Продлить срок эксплуатации вентфасада поможет регулярное обследование его состояния и соблюдение правил ухода. Компания Строй 911 предлагает комплексное обслуживание фасадов по абонентскому договору.   

Примеры реализованных проектов