Москва, ул. Пресненская набережная,
12, офис 2127

911stroy@mail.ru

Главная | Цоколь

Цоколь

Ремонт цоколя

Многие домовладельцы после покупки дома или в результате эксплуатации сталкиваются с рядом проблем, возникающих как по естественным причинам, так и вследствие ошибок, допущенных при строительстве здания. Так или иначе, все элементы здания взаимосвязаны и если один элемент системы придёт в негодность, постепенно начнут разрушаться и остальные. Цоколь – это выступающая часть фундамента и одна из самых важный частей дома, поэтому если понадобился ремонт цоколя дома, не игнорируйте данную проблему.

Ремонт цоколя в Москве

Мы оказываем полный спектр фасадных работ под ключ Москве и Московской области, выполняем ремонт цоколя дома любой сложности:

Немаловажным фактором при выборе подрядчика на проведение ремонтных фасадных работ является цена ремонта цоколя. Стоимость ремонтных работ складывается из нескольких составляющих: стоимость материала, цена работ, дополнительные услуги ( доставка материала на объект, вывоз строительного мусора и пр.)

Цена ремонтных работ:

Позвоните нам прямо сейчас и получите скидку на ремонтные работы 10%, смета и выезд специалиста бесплатно!

С чего начать ремонт цоколя?

Если косметические меры уже не помогают и влага и природные осадки начинают просачиваться в фундамент дома – время производить ремонт. Начинают ремонтные работы с осмотра, если на цоколе начали образовываться трещины или вы заметили частичное разрушение кирпичной кладки фундамента, лучше не пытаться решить проблему самостоятельно, а обратиться за профессиональной консультацией к специалистам. Иногда видимая причина является следствием более серьезных проблем, итак, давайте рассмотрим возможные причины разрушения:

Как видно из списка выше, причины разрушения фундамента и цокольной части дома могут быть вызваны как естественными и природными причинами, так и вследствие несоблюдения технологии строительства. Эта часть здания постоянно подвергается перепадам влажности и температуры, механическим повреждениям, взаимодействует с зимними реагентами и талыми водами, что в конечном итоге негативным образом отличается на внешнем виде и эксплуатационных характеристиках.

В результате осмотра выявляются видимые и возможные разрушения цоколя, отмостки и фундамента – все эти три элемента тесно взаимосвязаны между собой, поэтому ремонтировать их желательно одновременно. Часто причины разрушения можно определить по внешним признакам:

Если повреждения выступающей части фундамента незначительны и требуют небольшого вмешательства, вполне можно выполнить ремонт самостоятельно.

Как выполнить ремонт цоколя самостоятельно?

На подготовительном этапе работ выполните тщательный осмотр здания, проведите анализ повреждений и постарайтесь выявить причину их появления, опираясь на данные, приведенные выше.

Подготовительный этап

Немаловажным фактором, влияющим на качество выполненных работ, является и правильный выбор времени, итак, когда же необходимо ремонтировать фундамент и его выступающую часть?

Оптимальным временем для проведения работ по устранению дефектов цоколя период, когда количество природных осадков минимально, а температура воздуха более +7С.

Помните, долговечность штукатурки или декоративных панелей во многом зависит от качества материалов и соблюдении технологии отделки цоколя, поэтому избегайте неоправданной экономии на утеплителе и декоративном покрытии.

Основной этап

После того, как ремонтируемая поверхность пропитана антисептиками и высушена, можно начинать работы по утеплению и гидроизоляции цоколя. При самостоятельном ремонте проконсультируйтесь со специалистом компании «Строй 911»(все консультации и выезд специалиста бесплатны!) об оптимальном утеплителе для вашего дома, о способе его монтажа и технологии проведения дальнейших работ.

После утепления, можно приступать к отделочным работам, соблюдайте технологию нанесения штукатурки, указанную производителем на упаковке. Выполнить штукатурку можно самостоятельно, при условии, что у вас есть хотя бы небольшой опыт проведения данного вида работ, во время работ пользуйтесь уровнем или маяками, если слой штукатурки более 5 см., предварительно закрепите на цоколе армирующую сетку.

После того, как штукатурный слой высох, можно приступать к покраске. Краску для дома выбирайте исходя из особенностей климатической зоны и расположения строения ( На солнечных участках краска быстро выгорает, для прибрежной зоны используют специальные краски, выдерживающие повышенную влажность.

 Как ремонтировать кирпичный цоколь

При кладке дома для цоколя стараются подбирать самый прочный и надежный кирпич, но со временем кладка все равно нуждается в ремонте. К разрушениям кирпичного цоколя дома можно отнести:

Разрушение части фундамента может происходить по ряду причин, указанных выше, давайте разберемся, зачем ремонтировать кирпичный цоколь и когда лучше это делать.

ремонт кирпичного цоколя

Эта часть здания выполняет опорную функцию, поэтому небольшая его деформация может привести к началу повреждения стен, и деформации стропильной системы кровли. Даже незначительное на первый взгляд шелушение кирпича может стать началом более серьезных проблем: со временем толщина кирпичного кладки становится меньше, происходит его промерзание и растрескивание, а далее начинается процесс разрушения опорных стен.

Если на кирпичной кладке фасада появились трещины, необходимо установить, продолжается ли их дальнейшее расширение, делается это при помощи бумажных маяков, наклеенных на стены, через 10-12 дней можно смотреть на результат теста.

Стоит ли проводить ремонт цоколя и фундамента, если просадка закончилась? Конечно, если вы ограничены в финансовых средствах и усадка больше не происходит, вполне можно обойтись заделыванием трещин и повреждений в кирпичной кладке цоколя, но все же впоследствии не лишним будет произвести укрепление фундамента.

С чего начать ремонт кирпичного цоколя?

В деревянных домах часто требуется полная замена кирпичного цоколя, выполнить данную работу без специальной строительной техники и оборудования проблематично, поэтому лучше не производить никаких манипуляций самостоятельно, а обратиться к профессионалам.

Ремонт трещин на цоколе

Некоторые владельцы домов не придают особого значения образовавшимся на надземной части фундамента трещинам, некоторые устраняют проблему замазыванием трещин, но, как правило, данные мероприятия не решают проблему образования трещин, а лишь устраняют видимые симптомы.

Образование трещин на цоколе свидетельствует об воздействиях на фундамент, это могут быть поднявшиеся грунтовые воды, оползень или чрезмерная нагрузка стен и кровли. Дом, на котором образовываются трещины, либо изначально построен с нарушением строительных технологий и норм, либо на него влияют прочие факторы, которые невозможно устранить без профессиональной диагностики специалистов.

Какой должна быть отмостка

Неотъемлемой частью дома является отмостка, которая выполняет функцию отвода влаги от фундамента, ее высота и ширина определяется двумя факторами: устойчивость почвы и ширина карнизных свесов кровли. Если грунт вокруг дома не плывет, можно ограничиться отмосткой в 60 см, но она должна быть шире свесов кровли на 20 см, если почва не устойчивая, отмостка может быть шириной 1,5-2м.

Пирог отмостки:

Сделать отмоску можно самостоятельно, но лучше обратиться за помощью к профессионалам.

Если после прочтения материала у вас остались вопросы или вы ходите заказать услуги ремонта – позвоните менеджерам компании Строй 911 по телефону, указанному на сайте нашей компании. Все консультации и выезд инженера бесплатно!

 

Оставив заявку прямо сейчас, вы гарантировано получаете бесплатную консультацию, быстрый выезд специалиста и бесплатное составление сметы на все виды работ.

У вас есть вопросы? Мы можем позвонить вам абсолютно бесплатно!